Gartenseitig, nahe Schönbrunn/15 m² Keller
Kosten
Kaufpreis
€ 385.000,00
Betriebskosten
€ 278,00
Provisionshinweis
3,00 %
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
114 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1972
Wohnfläche
114 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
123
HWB-Klasse
D
fGEE
2
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Sonnige Aussichten mit Grünblick!
Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung im 12. Bezirk, nahe des Schlossparks Schönbrunn. Sie liegt im 2,5. und damit obersten Stock (ohne Lift) eines 1972 erbauten Hauses und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Loggia (ca. 4 m² in der Wohnfläche inkludiert), 4 weiteren Zimmern (ca. 12,45 m² -16,50 m²), einem Bad mit Dusche und WM-Anschluss, einer möblierten Küche, einem Vorraum mit Platz für Garderobe bzw. Stauraum, einem Abstellraum und einem separaten WC.
Alle Zimmer sind getrennt begehbar. In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. Die Wohnung hat umfassenden Sanierungsbedarf und wird mittels Gastherme beheizt. Die Fenster wurden 2002 getauscht und mit Innenjalousien ausgestattet. Die Vorschreibung (inkl. Rücklage) beläuft sich derzeit auf € 509,53. Zur Wohnung gehört ein großes, belichtetes Kellerabteil (ca. 15 m²). Auf derselben Etage gibt es nur einen Nachbarn.
In der Anlage findet man Waschküche, Fahrradabstellplatz, Hobbyraum (Tischtennis etc.) und einen großen, gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand. Eventuell kann auf der Liegenschaft ein Garagenplatz angemietet werden.
Der Energieausweis vom 13.03.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 123 kWh/m²a, fGEE 2,0.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung im 12. Bezirk, nahe des Schlossparks Schönbrunn. Sie liegt im 2,5. und damit obersten Stock (ohne Lift) eines 1972 erbauten Hauses und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Loggia (ca. 4 m² in der Wohnfläche inkludiert), 4 weiteren Zimmern (ca. 12,45 m² -16,50 m²), einem Bad mit Dusche und WM-Anschluss, einer möblierten Küche, einem Vorraum mit Platz für Garderobe bzw. Stauraum, einem Abstellraum und einem separaten WC.
Alle Zimmer sind getrennt begehbar. In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. Die Wohnung hat umfassenden Sanierungsbedarf und wird mittels Gastherme beheizt. Die Fenster wurden 2002 getauscht und mit Innenjalousien ausgestattet. Die Vorschreibung (inkl. Rücklage) beläuft sich derzeit auf € 509,53. Zur Wohnung gehört ein großes, belichtetes Kellerabteil (ca. 15 m²). Auf derselben Etage gibt es nur einen Nachbarn.
In der Anlage findet man Waschküche, Fahrradabstellplatz, Hobbyraum (Tischtennis etc.) und einen großen, gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand. Eventuell kann auf der Liegenschaft ein Garagenplatz angemietet werden.
Der Energieausweis vom 13.03.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 123 kWh/m²a, fGEE 2,0.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.