Flexible Büroflächen im EURO PLAZA in 1120 Wien zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 7.361,99
Mietpreis/m²
€ 15,90
Miete (Netto)
€ 4.714,19
Betriebskosten
€ 1.420,80
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
außenliegender Sonnenschutz
zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
2-facher Luftwechsel in Büroräumen
6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
Doppelboden, abgehängte Decke
computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
IT- und Telekommunikationsanbindungen
größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen
Kühlung über Kühlbalken
zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
2-facher Luftwechsel in Büroräumen
6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
Doppelboden, abgehängte Decke
computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
IT- und Telekommunikationsanbindungen
größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen
Kühlung über Kühlbalken
Merkmale
Fläche
296,49 m²
Etage
3
Bürofläche
296,49 m²
Verfügbar ab
ab Mai 2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.80
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Flexible Büroflächen im EURO PLAZA in 1120 Wien zu mieten
Flexible Büroflächen im EURO PLAZA in 1120 Wien zu mieten. Das EURO PLAZA versteht sich als führende Adresse für einen Offce Standort im Süden von Wien und bietet ein bereits etabliertes und stark expandierendes Business Zentrum. Der Bauteil 5 ist in der letzten Bauphase 2014 entstanden und somit das neueste, aller Gebäude vor Ort. Somit bietet das Euro Plaza 5 moderne Büroflächen, welche flexibel auf Unternehmen unterschiedlicher Branchen ausgerichtet werden können. Die Untergeschosse des EURO PLAZA 5 bieten großzügige sowie Lager- und Archivflächen, sowie eine Tiefgarage mit ausreichend Parkmöglichkeiten.
Im benachbarten Bauteil finden sich verschiedene Annehmlichkeiten, darunter ein speziell auf Bürokunden ausgerichteter Supermarkt, eine Kantine sowie großzügige Konferenz- und Veranstaltungsräume. Die weitläufige Grünlage am Wienerberg, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie eine große Auswahl an Freizeit- und Sportangeboten runden das Angebot ab und schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung.
Die DGNB-Zertifizierung unterstreicht das Engagement für höchste Standards in Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein.
Verfügbare Flächen:
BT I
3.OG, ca. 296 m² (verfügbar ab Mai 2025)
BT J
1.OG, Top 1.4, ca. 579 m²
1.OG, Top 1.5, ca. 283 m² (ab sofort)
4.OG, Top 4.1 und 4.2, ca. 563 m² (ab 01.07.2025)
BT H
3.OG, Top 3.4, ca. 571 m² (ab sofort)
4.OG, Top 4.4 und 4.5, ca. 896 m² (ab sofort)
Nettomiete/m²/Monat: € 15,90
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,80
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen um monatl. je € 130,00 netto zur Verfügung.
Zusätzlich können in beiden Gebäuden Lagerflächen in diversen Größen zu monatlich € 7,00/m² angemietet werden. Betriebskosten netto/m²/Monat Lager: € 2,40
Infrastruktur vor Ort:
Marktrestaurant Plaza Eurest: 2.000 m² mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl
Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik
Gesund, leicht und frisch bei dean&david Restaurant
Flexible Büroflächen im EURO PLAZA in 1120 Wien zu mieten. Das EURO PLAZA versteht sich als führende Adresse für einen Offce Standort im Süden von Wien und bietet ein bereits etabliertes und stark expandierendes Business Zentrum. Der Bauteil 5 ist in der letzten Bauphase 2014 entstanden und somit das neueste, aller Gebäude vor Ort. Somit bietet das Euro Plaza 5 moderne Büroflächen, welche flexibel auf Unternehmen unterschiedlicher Branchen ausgerichtet werden können. Die Untergeschosse des EURO PLAZA 5 bieten großzügige sowie Lager- und Archivflächen, sowie eine Tiefgarage mit ausreichend Parkmöglichkeiten.
Im benachbarten Bauteil finden sich verschiedene Annehmlichkeiten, darunter ein speziell auf Bürokunden ausgerichteter Supermarkt, eine Kantine sowie großzügige Konferenz- und Veranstaltungsräume. Die weitläufige Grünlage am Wienerberg, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie eine große Auswahl an Freizeit- und Sportangeboten runden das Angebot ab und schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung.
Die DGNB-Zertifizierung unterstreicht das Engagement für höchste Standards in Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein.
Verfügbare Flächen:
BT I
3.OG, ca. 296 m² (verfügbar ab Mai 2025)
BT J
1.OG, Top 1.4, ca. 579 m²
1.OG, Top 1.5, ca. 283 m² (ab sofort)
4.OG, Top 4.1 und 4.2, ca. 563 m² (ab 01.07.2025)
BT H
3.OG, Top 3.4, ca. 571 m² (ab sofort)
4.OG, Top 4.4 und 4.5, ca. 896 m² (ab sofort)
Nettomiete/m²/Monat: € 15,90
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,80
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen um monatl. je € 130,00 netto zur Verfügung.
Zusätzlich können in beiden Gebäuden Lagerflächen in diversen Größen zu monatlich € 7,00/m² angemietet werden. Betriebskosten netto/m²/Monat Lager: € 2,40
Infrastruktur vor Ort:
Marktrestaurant Plaza Eurest: 2.000 m² mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl
Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik
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