Flexible Bürofläche im modernen U4-Center zu mieten, 1120 Wien
Kosten
Mietpreis/m²
€ 12,00
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. UST
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Kühlung über FanCoils
Teppichbelag in Fliesenform
Trittschallgedämmte Doppelböden
Spiegelrasterleuchten in den Büros
Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich
Teppichbelag in Fliesenform
Trittschallgedämmte Doppelböden
Spiegelrasterleuchten in den Büros
Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich
Merkmale
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.00
HWB-Klasse
B
fGEE
1.52
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Büroflächen im modernen Gebäude bei der U4-Station Meidlinger Hauptstraße zu mieten
Hier stehen flexible Büroflächen in einem modernen Gebäude zur Vermietung. Verkehrstechnisch zeichnet sich dieses Bürohaus durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowohl individuell über die West- und Südanbindung, als auch öffentlich durch seine hervorragende Lage an der U4 aus. Über die Linke Wienzeile und Hadikgasse erreicht man direkt die Westautobahn und die Südautobahn ist über den Grünen Berg erreichbar. Nahversorgung ist durch die Meidlinger Hauptstraße und das Bürohaus selbst bestens gewährleistet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Garagenplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Verfügbare Büroflächen:
Bauteil 1:
Top 101 ca. 241 m² (nach Rücksprache)
Top 103 ca. 197 m² (nach Rücksprache)
Top 104 ca. 202 m² (nach Rücksprache)
Top 701 ca. 1.584 m² (ab 2026 beziehbar)
Verfügbare Retail Fläche Bauteil I + II:
EG, Top 03, ca. 105,84 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 - 15,00
Betriebskosten werden nachgereicht
Hier stehen flexible Büroflächen in einem modernen Gebäude zur Vermietung. Verkehrstechnisch zeichnet sich dieses Bürohaus durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowohl individuell über die West- und Südanbindung, als auch öffentlich durch seine hervorragende Lage an der U4 aus. Über die Linke Wienzeile und Hadikgasse erreicht man direkt die Westautobahn und die Südautobahn ist über den Grünen Berg erreichbar. Nahversorgung ist durch die Meidlinger Hauptstraße und das Bürohaus selbst bestens gewährleistet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Garagenplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Verfügbare Büroflächen:
Bauteil 1:
Top 101 ca. 241 m² (nach Rücksprache)
Top 103 ca. 197 m² (nach Rücksprache)
Top 104 ca. 202 m² (nach Rücksprache)
Top 701 ca. 1.584 m² (ab 2026 beziehbar)
Verfügbare Retail Fläche Bauteil I + II:
EG, Top 03, ca. 105,84 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 - 15,00
Betriebskosten werden nachgereicht