Exklusive Büroflächen auf der Meidlinger Hauptstraße zu mieten - 1120 Wien
Kosten
Mietpreis/m²
€ 13,90
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. UST
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Doppelboden
Kühldecke
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
manuell betriebene Jalousien
Stehleuchtenkonzept
Toiletten
Teppichboden
flexible Wandstellung möglich
Kühldecke
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
manuell betriebene Jalousien
Stehleuchtenkonzept
Toiletten
Teppichboden
flexible Wandstellung möglich
Merkmale
Fläche
1.135 m²
Bürofläche
1.135 m²
Verfügbar ab
Januar 2024
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.60
HWB-Klasse
B
fGEE
1.00
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Arcade Meidling - modernes Büro- und Geschäftszentrum
Die Arcade Meidling positioniert sich am Schnittpunkt Vivenotgasse - Eichenstraße und führt mit der Shoppingmall zur Meidlinger Hauptstraße. Insgesamt hat die Arcade Meidling ca. 15.000 m², die sich in ca. 6.000 m² Shoppingfläche, 2.200 m² Bezirksbibliothek und Musikschule sowlie ca. 6.000 m² Bürofläche teilen.
Direkt vor dem Standort Arcade Meidling bei der Station Philadelphiabrücke hält die Linie U6. In Verbindung mit dem Bahnhof Meidling bietet der stark frequentierte Verkehrsknotenpunkt zahlreiche Umstiegsmöglichkeiten zur Schnellbahn sowie zu diversen öffentlichen Verkehrslinien. Weiters gut zu erreichen sind die U4, Autobuslinien 7A, 8A, 9A, 62A, Straßenbahnlinie 62 sowie die Badner Bahn.
Verfügbare Flächen:
2. OG ca. 1.235 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,90
3. OG ca. 1.235 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,40
4. OG ca. 1.135 m² zzgl. 101 m² Terrasse
Nettomiete/m²/Monat: € 14,90 (Terasse € 3,73)
Verfügbar ab Januar 2024
Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: € 4,75 inkl. Heiz- und Kühlkostenakonto (Bauteilkühlung)
Zusätzlich stehen im Gebäude Lagerflächen zur Verfügung:
UG Lager ca. 270 m²
UG Lager ca. 387 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 7,00
In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze für Kurz und Dauerparker zur Verfügung.
Nettomiete/Stellplatz/Monat: € 122,00
Die Arcade Meidling positioniert sich am Schnittpunkt Vivenotgasse - Eichenstraße und führt mit der Shoppingmall zur Meidlinger Hauptstraße. Insgesamt hat die Arcade Meidling ca. 15.000 m², die sich in ca. 6.000 m² Shoppingfläche, 2.200 m² Bezirksbibliothek und Musikschule sowlie ca. 6.000 m² Bürofläche teilen.
Direkt vor dem Standort Arcade Meidling bei der Station Philadelphiabrücke hält die Linie U6. In Verbindung mit dem Bahnhof Meidling bietet der stark frequentierte Verkehrsknotenpunkt zahlreiche Umstiegsmöglichkeiten zur Schnellbahn sowie zu diversen öffentlichen Verkehrslinien. Weiters gut zu erreichen sind die U4, Autobuslinien 7A, 8A, 9A, 62A, Straßenbahnlinie 62 sowie die Badner Bahn.
Verfügbare Flächen:
2. OG ca. 1.235 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,90
3. OG ca. 1.235 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,40
4. OG ca. 1.135 m² zzgl. 101 m² Terrasse
Nettomiete/m²/Monat: € 14,90 (Terasse € 3,73)
Verfügbar ab Januar 2024
Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: € 4,75 inkl. Heiz- und Kühlkostenakonto (Bauteilkühlung)
Zusätzlich stehen im Gebäude Lagerflächen zur Verfügung:
UG Lager ca. 270 m²
UG Lager ca. 387 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 7,00
In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze für Kurz und Dauerparker zur Verfügung.
Nettomiete/Stellplatz/Monat: € 122,00