EURO PLAZA 1 - Büro-Campus im Süden Wiens
Kosten
Mietpreis/m²
€ 16,50
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Lastenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
• Außenliegender Sonnenschutz
• Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• DGNB Gold zertifiziert
• Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
• 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
• 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
• Doppelboden, abgehängte Decke
• Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
• IT- und Telekommunikationsanbindungen
• Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
• Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
• Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
- Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen
• Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• DGNB Gold zertifiziert
• Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
• 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
• 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
• Doppelboden, abgehängte Decke
• Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
• IT- und Telekommunikationsanbindungen
• Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
• Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
• Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
- Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen
Merkmale
Fläche
682,87 m²
Etage
4
Nutzfläche
682,87 m²
Bürofläche
682,87 m²
Beschreibung
Die Bauteile A, B & C bilden die erste Bauphase des EURO PLAZA. Mit je 5 Obergeschoßen messen die drei markanten Baukörper in ca. 26.550 m² Nutzfläche. Die Lage an der Wienerbergstraße garantiert eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhof Meidling. Aufgrund der kompakten Gesamtgröße der einzelnen Bauteile [6.680 m², 9.860 m² und 10.010 m²] bieten die Büroflächen eine perfekte natürliche Belichtung und sehr effiziente, flexibel gestaltbare Grundrisse. Die gegenständlich verfügbaren Büroflächen sind teilweise bereits ausgebaut, zusätzlich würde der Vermieter einen Kostenzuschuss für einen mieterspezifischen Ausbau leisten. Aufgrund der modernen Gebäudekonstruktion können Layoutwünsche der Mietinteressenten (z. B. Einzel-, Doppel-, Gruppen-Räume oder Open Space-Varianten) weitgehend realisiert werden.
Infrastruktur vor Ort
• 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking
• 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik
• Catering Service
• Gesundheitszentrum mit Betriebsarzt vor Ort
• BKS Bank-Filiale
• Dean & David
• DHL Packstation
• Druckerei / Copy Shop
• Apotheke
• Bäckerei „Der Mann“
• Kundenzentrum der Allianz Versicherung mit Kfz-Anmeldestelle
• Office Park Management vor Ort
• Facility Service 24/7 und Sicherheits-/Brandschutzbeauftragter
• Wachdienst
• Videoüberwachung bei den Eingängen
• hauseigene Tiefgarage, Außenstellplätze zwischen den Gebäuden
• Euro Plaza App als Informationsqualle für Veranstaltungen
• Sonderangebote für MitarbeiterInnen am Standort Euro Plaza
• Infoportal, Lost&Found
• Kinderdienst
- E-Ladestation in der Garage und am Gelände
Infrastruktur vor Ort
• 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking
• 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik
• Catering Service
• Gesundheitszentrum mit Betriebsarzt vor Ort
• BKS Bank-Filiale
• Dean & David
• DHL Packstation
• Druckerei / Copy Shop
• Apotheke
• Bäckerei „Der Mann“
• Kundenzentrum der Allianz Versicherung mit Kfz-Anmeldestelle
• Office Park Management vor Ort
• Facility Service 24/7 und Sicherheits-/Brandschutzbeauftragter
• Wachdienst
• Videoüberwachung bei den Eingängen
• hauseigene Tiefgarage, Außenstellplätze zwischen den Gebäuden
• Euro Plaza App als Informationsqualle für Veranstaltungen
• Sonderangebote für MitarbeiterInnen am Standort Euro Plaza
• Infoportal, Lost&Found
• Kinderdienst
- E-Ladestation in der Garage und am Gelände