Erstbezug nach Sanierung: Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Innenhoflage

Highlights

• generalsanierter Erstbezug mit Altbauflair
• ruhige Hoflage
• optimale Verkehrsanbindung
• perfekte Infrastruktur

Die Wohnung

Dieser schöne, ca. 43 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Schönbrunn im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Anschlüssen für eine offene Küche, ein Schlafzimmer sowie ein elegantes Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.  Für ein angenehmes Wohngefühl in den Räumen sorgen ein schöner Fischgrät-Parkettboden, sandfarbene Fliesen in den Nassräumen sowie neue Kunststofffenster. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Räume der Wohnung behalten durch die hohen Decken ihren Altbau-Flair. Gleichzeitig bietet eine hochwertige Ausstattung und moderne Sanitäranlagen den Komfort eines Neubaus.

Ausstattung

• Gasetagenheizung
• Schöner Fischgrät-Parkett- und Fliesenboden
• Sicherheitstüre im Eingangsbereich
• Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
• Digitaler Raumthermostat

Wohnungen zum Verkauf in der Liegenschaft

In dem Haus stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf (Exposés auf Anfrage):

TOP 39: ca. 51,01 m² 2-Zimmer-Wohnung, Preis : EUR 249.000,- (generalsanierter Erstbezug)

TOP 46: ca. 43 m² 2-Zimmer-Wohnung, Preis : EUR 209.000,- (generalsanierter Erstbezug)

Top 36-37: ca. 44,05 m² 2-Zimmer-Wohnung, Preis : EUR 149.000,- (unsaniert)

Top 17+18+19: ca. 115,16 m²,  Preis : EUR 399.000,-

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die U4 Stationen Schönbrunn und Meidling Hauptstraße sind fußläufig ca 15 Minuten entfernt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Der nur wenige Minuten entfernte Schloßpark Schönbrunn sowie das Schönbrunner Bad bieten Möglichkeiten zur Erholung und auch viele Angebote für Sportbegeisterte. Durch die ideale Verkehrsanbindung gelangt man in kurzer Zeit in die Wiener Innenstadt.

U-Bah: U4 + U6

Bus: 7A,  9A

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap