Club, Gastronomie, Diskothek, Miete ohne Ablöse

Club, Disco, Gastronomie, Bar, Veranstaltungen, Ruckergasse 30-32

511m² vollausgestatteter Club plus 10m² Lager stehen zur Vermietung.
Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe öffnen sich in den großen Clubraum, Gastronomie wäre aufgrund der Fensterflächen auch möglich.
Der Barbereich ist vollausgestattet, Lichtanlage und Musikanlage mit Soundsystem sind vorhanden.
Club wird untervermietet, Miete inkl. BK netto 10.000.-, keine Ablöse.
Miete netto: 7.501,94.-
BK netto: 2.498,06.-
Auf Wunsch kann auch die Gesellschaft gekauft werden und der Mietvertrag übernommen werden.

Öffnungszeiten laut Betriebsanlagengenehmigung: Freitag auf Samstag und Samstag auf Sonntag "Ganztags" von 9 bis 4 Uhr morgens.

Nebenkosten:
Kaution: 3BMM
Provision 3MM zzgl. Ust
Vergebührung des MV: 1% des Jahresmietzins x Mietdauer

Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr.
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap