***charmantes Refugium ***
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.212,40
Mietpreis/m²
€ 15,35
Miete (Netto)
€ 863,64
Betriebskosten
€ 233,65
Kaution
€ 3.600,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
79 m²
Etage
3
Baujahr
ca. 2001
Wohnfläche
79 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.970
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
>>> Buchungslink für die Besichtigung im PDF-Exposé!!! Besichtigungen am 5., 6., und am 7. August sofort buchbar<<<
>>> virtuelle 360 Grad Tour im PDF-Langexposé 24/7 verfügbar! Anfrage senden und in wenigen Minuten zum PDF durchklicken!<<<
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Fahrradabstellraum und Garagenplatz – 1120 Wien, Pohlgasse
Diese gepflegte Wohnung im Herzen von Meidling bietet sofortige Wohnqualität und praktische Extras:
Highlights:
Geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
Separate, voll ausgestattete Küche mit Markengeräten & echtem Dunstabzug
Badezimmer mit Wanne, separates WC mit Handwaschbecken
Praktischer Schrankraum & Einbauschrank im Vorzimmer
Fensterjalousien, Lift, Kellerabteil
Gemeinschaftswaschküche, Fahrrad-/Kinderwagenraum
Garagenplatz im Haus
Bruttomiete ist inklusive Warmwasser, Heizkosten (Fernwärme) und Garagenkosten!
Top Lage: 2 Gehminuten zur Meidlinger Hauptstraße
Beste Anbindung: U4, U6, mehrere Bus- & Bahnlinien
Nah an Schönbrunner Schlosspark & Theresienbad
!!! Besichtigungen können nur im Exposé online gebucht werden !!!
Rechtliche Hinweise:
Gemäß den gesetzlichen Vorschriften weisen wir als konzessioniertes Maklerunternehmen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin und deklarieren unsere Tätigkeit als Doppelmakler. Bitte beachten Sie alle dem Mail mit dem Exposé beigefügten Unterlagen betreffend unsere Aufklärungspflichten. Die Zahlung der vorgenannten Provision wird auch für die Fälle vereinbart, dass der Anbotsteller - außer für den Fall der berechtigten Ausübung des Rücktrittsrechtes nach § 3, 3a oder 30 a KSchG - von diesem Anbot bzw. vom abgeschlossenen Rechtsgeschäft ohne wichtigen Grund zurücktritt oder die Ausführung des Rechtsgeschäftes wider Treu und Glauben vereitelt (§ 15 Abs 1 Z 1 MaklerG).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 863,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 161,62 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 23,65 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 18,13 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 30,25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 115,11
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1212,4
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 34.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
>>> virtuelle 360 Grad Tour im PDF-Langexposé 24/7 verfügbar! Anfrage senden und in wenigen Minuten zum PDF durchklicken!<<<
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Fahrradabstellraum und Garagenplatz – 1120 Wien, Pohlgasse
Diese gepflegte Wohnung im Herzen von Meidling bietet sofortige Wohnqualität und praktische Extras:
Highlights:
Geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
Separate, voll ausgestattete Küche mit Markengeräten & echtem Dunstabzug
Badezimmer mit Wanne, separates WC mit Handwaschbecken
Praktischer Schrankraum & Einbauschrank im Vorzimmer
Fensterjalousien, Lift, Kellerabteil
Gemeinschaftswaschküche, Fahrrad-/Kinderwagenraum
Garagenplatz im Haus
Bruttomiete ist inklusive Warmwasser, Heizkosten (Fernwärme) und Garagenkosten!
Top Lage: 2 Gehminuten zur Meidlinger Hauptstraße
Beste Anbindung: U4, U6, mehrere Bus- & Bahnlinien
Nah an Schönbrunner Schlosspark & Theresienbad
!!! Besichtigungen können nur im Exposé online gebucht werden !!!
Rechtliche Hinweise:
Gemäß den gesetzlichen Vorschriften weisen wir als konzessioniertes Maklerunternehmen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin und deklarieren unsere Tätigkeit als Doppelmakler. Bitte beachten Sie alle dem Mail mit dem Exposé beigefügten Unterlagen betreffend unsere Aufklärungspflichten. Die Zahlung der vorgenannten Provision wird auch für die Fälle vereinbart, dass der Anbotsteller - außer für den Fall der berechtigten Ausübung des Rücktrittsrechtes nach § 3, 3a oder 30 a KSchG - von diesem Anbot bzw. vom abgeschlossenen Rechtsgeschäft ohne wichtigen Grund zurücktritt oder die Ausführung des Rechtsgeschäftes wider Treu und Glauben vereitelt (§ 15 Abs 1 Z 1 MaklerG).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 863,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 161,62 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 23,65 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 18,13 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 30,25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 115,11
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1212,4
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 34.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!