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Charmante GARTEN-ALTBAU-WOHNUNG in 1120 Wien!

Kosten

Kaufpreis
€ 450.000,00
Betriebskosten
€ 122,14
Provisionshinweis
16.200,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
113 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
61 m²
Baujahr
1886
Letzte Sanierung/Modernisierung
2008
Wohnfläche
61 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
154.77
HWB-Klasse
E
fGEE
2.88
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese herrliche GARTEN-ALTBAU-WOHNUNG in 1120 Wien Zöppelgasse und steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im HOCHPARTERRE und wurde 2008 komplett saniert und modernisiert und bietet Ihnen nun auf ca. 61m² Wohnfläche und einen super tollen
ca.113m² großen Eigengarten ein zentrales gemütliches ZUHAUSE.
Bei der Modernisierung wurde auf hochwertiges Material geachtet und die charakteristischen Flügeltüren wurden größtenteils erhalten.
Der eigenen Gartenbereich ist nicht von der Straße aus einsehbar und man erreicht diesen über ein paar Stufen von der Küche aus.
Der Terrassenbereich bietet Ihnen einen gemütlichen Platz zum Verweilen.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgenden Vorteile:

  • geräumiger Eingangsbereich
  • separate modern möblierte Küche mit Ausgang in den Garten
  • gemütliches ca. 20m² großes Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • offenes Badezimmer mit Dusche 
  • WC mit Handwaschbecken
  • großes Kellerabteil

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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