Befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung - sehr gute Verkehrsanbindung - zu kaufen in 1120 Wien
Kosten
Kaufpreis
€ 235.000,00
Betriebskosten
€ 73,52
Heizkosten
€ 47,04
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Ausstattungsdetails der Wohnung
• Fertigparkettboden Eiche
• Sicherheitswohnungseingangstüre
• Küche vorhanden (Schränke, Kühlschrank, Spüle, Herd mit Backrohr und Ceranfeld,
Geschirrspüler, Dunstabzug)
• Einlagerungsraum Nr. 5
• eine hauseigene Tiefgarage ist vorhanden
Energiezufuhr
• Heizung & Warmwasser über Fernwärme
• Plattenradiatoren weiß
• Bad-Handtuchtrockner
Die Nebenkosten setzen sich derzeit zusammen aus
• Betriebskosten € 67,82 + Liftkosten € 5,70 zzgl. 10 % USt.
• Heizkostenakonto monatlich € 47,04 zzgl. 20 % USt.
- die Höhe der Rücklage wird ermittelt
• Fertigparkettboden Eiche
• Sicherheitswohnungseingangstüre
• Küche vorhanden (Schränke, Kühlschrank, Spüle, Herd mit Backrohr und Ceranfeld,
Geschirrspüler, Dunstabzug)
• Einlagerungsraum Nr. 5
• eine hauseigene Tiefgarage ist vorhanden
Energiezufuhr
• Heizung & Warmwasser über Fernwärme
• Plattenradiatoren weiß
• Bad-Handtuchtrockner
Die Nebenkosten setzen sich derzeit zusammen aus
• Betriebskosten € 67,82 + Liftkosten € 5,70 zzgl. 10 % USt.
• Heizkostenakonto monatlich € 47,04 zzgl. 20 % USt.
- die Höhe der Rücklage wird ermittelt
Merkmale
Fläche
41,4 m²
Etage
1
Baujahr
2012
Wohnfläche
41,4 m²
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.00
HWB-Klasse
B
fGEE
1.00
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Einmalige Gelegenheit für Anleger
Befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung - top Lage in Meidling
Die Vermietung läuft bis 28.02.2025, Höhe des Hauptmietzinses dzt. € 526,92 / Monat
Es handelt sich um ein WEG-Haus mit Mietenpool.
Die Wohnung liegt im 1. Liftstock in einem im Jahr 2012 errichteten Gebäude auf der Niederhofstraße in sehr guter Lage.
Die Wohnfläche in Größe von ca. 41 m² verteilt sich auf:
• Vorraum
• Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
• Wohnraum mit kleiner Küchennische mit ca. 25 m²
• Schlafraum ca. 12 m²
Sie liegt nordseitig in Richtung Niederhofstraße ausgerichtet, dem Wohn- und Schlafraum vorgelagert liegt eine schmale Freifläche von ca. 6 m².
Es handelt sich bei den Wohnungsfotos um Symbolbilder einer gleichwertigen Wohnung.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen erst nach Absprache mit den derzeitigen Mietern erfolgen können.
Befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung - top Lage in Meidling
Die Vermietung läuft bis 28.02.2025, Höhe des Hauptmietzinses dzt. € 526,92 / Monat
Es handelt sich um ein WEG-Haus mit Mietenpool.
Die Wohnung liegt im 1. Liftstock in einem im Jahr 2012 errichteten Gebäude auf der Niederhofstraße in sehr guter Lage.
Die Wohnfläche in Größe von ca. 41 m² verteilt sich auf:
• Vorraum
• Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
• Wohnraum mit kleiner Küchennische mit ca. 25 m²
• Schlafraum ca. 12 m²
Sie liegt nordseitig in Richtung Niederhofstraße ausgerichtet, dem Wohn- und Schlafraum vorgelagert liegt eine schmale Freifläche von ca. 6 m².
Es handelt sich bei den Wohnungsfotos um Symbolbilder einer gleichwertigen Wohnung.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen erst nach Absprache mit den derzeitigen Mietern erfolgen können.