Anlegerpaket mit 6 möblierten Wohnungen in Meidling
Kosten
Kaufpreis
€ 2.427.000,00
Betriebskosten
€ 952,56
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
+ 6 vollmöblierte Wohneinheiten
+ Wohnflächen gesamt ca. 455 m²
+ Wohnungsgrößen: 1,5 bis 4 Zimmer
+ Einheitliche Ausstattung: Einbauküchen, Eckbadewannen, Fußbodenheizung
+ Raumhöhe ca. 3,2 m
+ Kamine teilweise vorhanden
+ Lift im Haus
+ Wohnflächen gesamt ca. 455 m²
+ Wohnungsgrößen: 1,5 bis 4 Zimmer
+ Einheitliche Ausstattung: Einbauküchen, Eckbadewannen, Fußbodenheizung
+ Raumhöhe ca. 3,2 m
+ Kamine teilweise vorhanden
+ Lift im Haus
Merkmale
Fläche
454,9 m²
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1900
Wohnfläche
454,9 m²
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
69.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.49
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Anlegerpaket mit sechs möblierten Wohnungen in einem Altbau in 1120 Wien-Meidling.
Die Einheiten wurden laut Angebotsunterlagen 2024 neu möbliert. Sie verfügen über Fußbodenheizung, Einbauküchen und Badewannen; die Raumhöhe beträgt ca. 3,2 m. Im Haus ist ein Lift vorhanden, einzelne Wohnungen verfügen über einen Kamin.
Die Eignung für eine kurz- oder langfristige Vermietung ist anhand der konkreten Nutzung und der erforderlichen Unterlagen zu prüfen. Eine Genehmigung zur Kurzzeitvermietung oder ein sofortiger Vermietungsbeginn wird mit diesem Angebot nicht zugesagt.
Für die wirtschaftliche Prüfung sind insbesondere Mietverträge, belegte laufende Mieterträge, Betriebskosten und nicht weiterverrechenbare Aufwendungen maßgeblich. Die in den Angebotsdaten ausgewiesenen SOLL-Werte sind Planwerte; sie belegen weder aktuelle Einnahmen noch eine garantierte Rendite.
Die Möglichkeit eines Einzelverkaufs und die weiteren Erwerbsbedingungen klären wir im persönlichen Gespräch. Gerne stellen wir Ihnen die vorhandenen Objektunterlagen zur Prüfung zur Verfügung.
Die Einheiten wurden laut Angebotsunterlagen 2024 neu möbliert. Sie verfügen über Fußbodenheizung, Einbauküchen und Badewannen; die Raumhöhe beträgt ca. 3,2 m. Im Haus ist ein Lift vorhanden, einzelne Wohnungen verfügen über einen Kamin.
Die Eignung für eine kurz- oder langfristige Vermietung ist anhand der konkreten Nutzung und der erforderlichen Unterlagen zu prüfen. Eine Genehmigung zur Kurzzeitvermietung oder ein sofortiger Vermietungsbeginn wird mit diesem Angebot nicht zugesagt.
Für die wirtschaftliche Prüfung sind insbesondere Mietverträge, belegte laufende Mieterträge, Betriebskosten und nicht weiterverrechenbare Aufwendungen maßgeblich. Die in den Angebotsdaten ausgewiesenen SOLL-Werte sind Planwerte; sie belegen weder aktuelle Einnahmen noch eine garantierte Rendite.
Die Möglichkeit eines Einzelverkaufs und die weiteren Erwerbsbedingungen klären wir im persönlichen Gespräch. Gerne stellen wir Ihnen die vorhandenen Objektunterlagen zur Prüfung zur Verfügung.