Ablösefrei zur Vermietung gelangt die berühmte gut laufenden Chaplin Pizzeria

Zur Vermietung gelangt die berühmte und traditionelle Chaplin Pizzeria, die mit einem kleinen Schanigarten im Innenhof ( der Schanigarten wird mit weitere 150m² vergrößert ) und geräumigen Lagerflächen vermietet wird.

Das Restaurant wurde über viele Jahre als sehr gut gehende Pizzeria betrieben und ist nun aufgrund der Pensionierung abzugeben.

Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden.

Der Standort hat eine sehr gut frequentiert Lage direkt an der Kreuzung bei der Oswaldgasse. Eine Fußgänger Alle und ein Fahrrad Weg führt vom Khleslplatz direkt zum Restaurant Caplin hinauf. Das Lokal ist umgeben von Wohnungen, Familienhäusern, Büro's sowie der Meidlinger Hauptbahnhof ist nur in 5 Gehminuten erreichbar.

Der Gastronomiebetrieb liegt genau an einer großen Kreuzung sodass tausende Autofahrer jeden Tag vorbeifahren und für die vielen  Fußgänger das Lokal gut ersichtlich ist. Man sollte auch den Marketingwert den man durch die Werbung gewinnen kann bedenken.

Die Geschäft mit der Zustellung der Speisen und der Pizza's war ein starker Umsatzbegleiter für das Lokal. Gerade zu der Zeit der Pandemie wurden gute Einnahmen verbucht.

Sollte das Lokal bei Ihnen ein gutes Gefühl geweckt haben so freuen wir uns auf Ihr Interesse

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap