3-Zimmer-Wohnung in der Tivoligasse - befristet vermietet bis 09/2027!
Kosten
Kaufpreis
€ 319.000,00
Provisionshinweis
3%
Weitere Kostendetails
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) /
WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
77,13 m²
Baujahr
1900/san.Altbau
Wohnfläche
77,13 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
70.40
HWB-Klasse
C
fGEE
1.40
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die Liegenschaft Tivoligasse 18 befindet sich in ruhiger Wohnlage des 12. Bezirks. Das Gründerzeithaus (Baujahr ca. 1880) wurde 2005 umfassend saniert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die ausgezeichnete Anbindung an die U4 (Meidlinger Hauptstraße) und U6 (Niederhofstraße) sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten entlang der Meidlinger Hauptstraße schaffen ideale Rahmenbedingungen für komfortables Wohnen.
Bitte beachten Sie, dass es ich bei den Fotos um Bilder einer baugleichen Wohnung im Haus handelt.
Die Fakten:
- Wohnfläche ca. 77 m²
- Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette separat, Abstellraum, Vorraum
- Kellerabteil ca. 4 m²
- Bis 14.09.2027 befristet vermietet
- Gesamtmietzins: € 1.002,50
(HMZ € 682,34 + BK-Akonto € 194,67 + BK-Lift € 34,35 + USt. € 91,14)
Lage-Highlights:
- U4, U6, Buslinien 7A, 9A, 10A und 63A
- Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße
- Schönbrunner Schlosspark
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 319.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Bitte beachten Sie, dass es ich bei den Fotos um Bilder einer baugleichen Wohnung im Haus handelt.
Die Fakten:
- Wohnfläche ca. 77 m²
- Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette separat, Abstellraum, Vorraum
- Kellerabteil ca. 4 m²
- Bis 14.09.2027 befristet vermietet
- Gesamtmietzins: € 1.002,50
(HMZ € 682,34 + BK-Akonto € 194,67 + BK-Lift € 34,35 + USt. € 91,14)
Lage-Highlights:
- U4, U6, Buslinien 7A, 9A, 10A und 63A
- Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße
- Schönbrunner Schlosspark
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 319.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!