3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse – Ihr neues Zuhause im Trend!
Kosten
Kaufpreis
€ 349.000,00
Provisionshinweis
3 %
Weitere Kostendetails
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) /
WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
6,4 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
80,11 m²
Baujahr
1900/san.Altbau
Wohnfläche
80,11 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Energie
HWB (kWh/m²a)
70.40
HWB-Klasse
C
fGEE
1.40
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die Liegenschaft Tivoligasse 18 befindet sich in ruhiger Wohnlage des 12. Bezirks. Das Gründerzeithaus (Baujahr ca. 1880) wurde 2005 umfassend saniert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die ausgezeichnete Anbindung an die U4 (Meidlinger Hauptstraße) und U6 (Niederhofstraße) sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten entlang der Meidlinger Hauptstraße schaffen ideale Rahmenbedingungen für komfortables Wohnen.
Die Fakten:
- ca. 80 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- ca. 6 m² Terrasse (Ausrichtung Nordost)
- großzügiger Wohnraum mit voll ausgestatteter Küchennische
- zwei Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- ca. 2 m² Kellerabteil
- Kinderwagen- und Farradabstellraumraum
- Vorschreibung € 260,07 (BK-Akonto € 200,97 + Lift-BK € 35,46 + USt € 23,64)
Lage-Highlights:
- U4, U6, Buslinien 7A, 9A, 10A und 63A
- Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße
- Schönbrunner Schlosspark
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 349.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die Fakten:
- ca. 80 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- ca. 6 m² Terrasse (Ausrichtung Nordost)
- großzügiger Wohnraum mit voll ausgestatteter Küchennische
- zwei Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- ca. 2 m² Kellerabteil
- Kinderwagen- und Farradabstellraumraum
- Vorschreibung € 260,07 (BK-Akonto € 200,97 + Lift-BK € 35,46 + USt € 23,64)
Lage-Highlights:
- U4, U6, Buslinien 7A, 9A, 10A und 63A
- Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße
- Schönbrunner Schlosspark
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 349.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!