2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA UND LIFT NÄHE SCHLOSS SCHÖNBRUNN
Kosten
Kaufpreis
€ 280.000,00
Betriebskosten
€ 356,27
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
70,97 m²
Etage
3
Baujahr
ca. 1960
Wohnfläche
70,97 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
171.
HWB-Klasse
E
fGEE
2.750
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
2-ZIMMEREIGENTUMSWOHNUNG NÄHE SCHLOSS SCHÖNBRUNN IM 3. LIFTSTOCK MIT LOGGIA
Gepflegte Eigentumswohnung, eingebettet in einen park-ähnlichen Gemeinschaftsgarten, Bj. ca. 1958-1961, in ruhiger Grünlage; Parkett- Teppich- und Fliesenböden, Kunststofffenster und 1 Holzfenster bei der Küche, Haus-Gaszentralheizung;
Energiekennzahlen: 171,86 kWh/(m²a) fGEE 2,75
WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 16 im 3. LIFTSTOCK
Wohn-Esszimmer mit anschließender Loggia (ca. 5,6m²), Küche, 1 Zimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, Vorraum, zentrales Haus-Heizsystem mit Radiatoren. Die Modernisierung der Wohnung ist erforderlich!
LAGE: Grünlage, nahe Schloss Schönbrunn, gute öffentliche Verkehrsanbindung - U4 und Buslinien 7a, 9a und 10a, N60; zahlreiche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
ZUBEHÖR: Kellerabteil.
BETRIEBSKOSTEN:
Betriebskosten: EUR 200,22
Rücklagenbildung: EUR 77,22
Heizkostenakonto: EUR 94,62
SUMME: EUR 392,06 / Monat
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. Meier gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 171.86 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.75
Gepflegte Eigentumswohnung, eingebettet in einen park-ähnlichen Gemeinschaftsgarten, Bj. ca. 1958-1961, in ruhiger Grünlage; Parkett- Teppich- und Fliesenböden, Kunststofffenster und 1 Holzfenster bei der Küche, Haus-Gaszentralheizung;
Energiekennzahlen: 171,86 kWh/(m²a) fGEE 2,75
WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 16 im 3. LIFTSTOCK
Wohn-Esszimmer mit anschließender Loggia (ca. 5,6m²), Küche, 1 Zimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, Vorraum, zentrales Haus-Heizsystem mit Radiatoren. Die Modernisierung der Wohnung ist erforderlich!
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BETRIEBSKOSTEN:
Betriebskosten: EUR 200,22
Rücklagenbildung: EUR 77,22
Heizkostenakonto: EUR 94,62
SUMME: EUR 392,06 / Monat
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Heizwärmebedarf: 171.86 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.75