2-Zimmer-Wohnung nahe U6 Niederhofstraße

In ruhiger Lage des 12. Bezirks in der Bonygasse gelangt diese 2-Zimmer-Neubauwohnung zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines 2006 errichtete Eckhauses, hat eine Wohnfläche von rd. 52m² und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Für diese Wohnung steht auf der Plattform eine Videotour zur Verfügung, bei Bedarf kann der Link gerne übermittelt werden.

Die Highlights der Wohnung im Überblick:

• Helles Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC und praktischer Abstellraum
• Zentralheizung (dzt. rd. 68€/Monat - nicht in der Gesamtmiete enthalten!) 
• Guter Zustand, gepflegtes Haus, eigenes Kellerabteil, Waschküche und Fahrradraum vorhanden
• Garagenplatz nach Verfügbarkeit separat anmietbar
• Haushaltseinkommen mind. 2.535€ netto pro Monat

Die Wohnung liegt unweit der Meidlinger Hauptstraße, die Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die U6-Station Niederhofstraße ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Auch mit dem Auto sind Sie schnell an übergeordnete Verkehrswege angebunden.

Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Mathias Mesaric, BA MA
2M Immobilien e.U.
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

www.2m-immobilien.at

Hinweis:

Es wird festgehalten, dass die Firma 2M Immobilien e.U. nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den Vermieter tätig ist. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter. Dieses ergibt sich aus einer regelmäßigen Geschäftsverbindung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap