Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Fußbodenheizung & 90m² – TOP LAGE IM 12. BEZIRK!
Kosten
Ausstattung
Merkmale
Energie
Beschreibung
Lassen Sie Sich von unserer 360° - 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.
360° - 3D Grad Besichtigung Link:
https://my.matterport.com/show/?m=9NSpka7HBwf
● WOHNUNG
Vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche
Durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohngefühl
Edle Parkett- und Fliesenböden für ein modernes Ambiente
Fußbodenheizung in allen Räumen
Sonnige Loggia mit Hofblick
Moderne Einbauküche mit vollständiger Ausstattung
Stilvolles Badezimmer mit Dusche
Kabel- und Satellitenanschluss vorhanden
● GEBÄUDE
Personenaufzug im Haus für komfortablen Zugang
Angenehme Wohnatmosphäre
Betriebskosten samt 10% USt belaufen sich auf € 364,94,-
(inkludiert sind IH-Rücklage, USt, BK & Lift-BK)
● LAGE & INFRASTRUKTUR
Sehr gute Verkehrsanbindung in unter 3min Fußweg (U-Bahn, Bus und Straßenbahn)
Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Ärzte, Apotheke und Klinik schnell erreichbar
Schulen, Kindergärten und höhere Bildungseinrichtungen in der Umgebung!
● FAZIT
Ideal für Paare, Familien oder Singles
Modernes Wohnen in attraktiver Lage im 12. Bezirk
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich
"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
Disclaimer
Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt und ist vollständig möbliert. Persönliche Gegenstände der Eigentümer befinden sich in den Räumlichkeiten. Eine Nutzung oder Besichtigung erfolgt unter Berücksichtigung dieser Umstände.
Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet, um persönliche Gegenstände und Möbel zu entfernen. Die Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Visualisierung der Räumlichkeiten und können vom aktuellen Zustand vor Ort abweichen. Maßgeblich ist der tatsächliche Eindruck bei der Besichtigung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap