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Repräsentative 2 Zimmer- Altbauwohnung mit Erker | nahe Schloß Schönbrunn

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.253,63
Mietpreis/m²
€ 11,94
Miete (Netto)
€ 950,00
Betriebskosten
€ 189,66
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
3 m²
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
105 m²
Etage
2
Baujahr
1900
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
105 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
120
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Großzügige Altbauwohnung im 2. Stock (kein Lift) eines gepflegten Jahrhunderwendehauses.

Der Grundriss erstreckt sich über:

+ großzügiges Vorzimmer mit Garderobe

+ 2 Zimmer, eines mit Erker das andere Zimmer mit Ausgang auf den kleinen Balkon
+ Küche
+ Bad mit Wanne und Dusche, Toilette und Fenster
+ separates WC
+ großer Abstellraum

Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Gasetagenheizung
+ Parkettböden
+ Flügeltüren
+ Stuckdecken

Der Schloßpark von Schönbrunn befindet sich in kurzer Gehdistanz.

Verkehrsanbindung:
U4 Schönbrunn

Konditionen:
Befristung auf 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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