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Renovierungsbedürftige Garconnière - 1120 Wien

Kosten

Kaufpreis
€ 128.000,00
Betriebskosten
€ 65,32
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Öl
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
41,41 m²
Etage
5
Baujahr
1954
Wohnfläche
41,41 m²
Nutzfläche
45 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
99.8
HWB-Klasse
D
fGEE
2.83
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Sie möchten nicht mehr von einem Vermieter abhängig sein? Sie suchen Ihre eigenen vier Wände?

Im gepflegten Wilhelmsdorfer-Hof wird im 5. Stock eine Wohnung verkauft. Das Stiegenhaus ist hell und lichtdurchflutet, eine neue Gegensprechanlage wurde installiert. Die Wohnung liegt über den Dächern von Wien und bietet einen atemberaubenden Ausblick. Die Fester wurden im März 2025 erneuert.

Folgender praktischer Schnitt wird geboten:

  • zentrales Vorzimmer
  • geräumige, weiße Küche
  • Abstellraum
  • Wohnzimmer mit einem wunderbaren Ausblick

Im Hof ist ein überdachter, offener Bereich um Fahrräder unterzustellen.

Ein großzügiges, trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

Falls Sie sich von der interessanten Wohnung angesprochen fühlen, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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