Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung – Kompakt, clever & gemütlich!
Kosten
Kaufpreis
€ 167.500,00
Betriebskosten
€ 173,35
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
41 m²
Etage
2
Baujahr
ca. 1900
Wohnfläche
41 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
101.
HWB-Klasse
D
fGEE
1.920
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
3D-Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=GRwoskevJcE
Zum Verkauf steht eine ca. 41 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Wien Meidling. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau und eignet sich hervorragend für Singles oder junge Paare.
Hervorzuheben ist der durchdachte Schnitt der Wohnung, der keinen Quadratmeter ungenutzt lässt. Durch das Vorzimmer gelangt man in alle weiteren Räumlichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche schafft eine offene und einladende Wohnatmosphäre. Die Küchenzeile mit allen notwendigen Geräten eingerichtet.
Dank der abgehängten Decken wirkt die Wohnung modern und behaglich. Der Vorraum sowie das Badezimmer sind verfliest, während in den Wohnräumen Laminatboden verlegt wurde.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend des 12. Bezirks mit idealer Nahversorgung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Bus: 12A, 14A, 59A, N60, N8
- Straßenbahn: 6, 18, 62, BB
- U-Bahn: U4 Margaretengürtel, U4/U6 Längenfeldgasse
Nach Anfrage senden wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexpose zu.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE?
Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!
Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 101.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Zum Verkauf steht eine ca. 41 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Wien Meidling. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau und eignet sich hervorragend für Singles oder junge Paare.
Hervorzuheben ist der durchdachte Schnitt der Wohnung, der keinen Quadratmeter ungenutzt lässt. Durch das Vorzimmer gelangt man in alle weiteren Räumlichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche schafft eine offene und einladende Wohnatmosphäre. Die Küchenzeile mit allen notwendigen Geräten eingerichtet.
Dank der abgehängten Decken wirkt die Wohnung modern und behaglich. Der Vorraum sowie das Badezimmer sind verfliest, während in den Wohnräumen Laminatboden verlegt wurde.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend des 12. Bezirks mit idealer Nahversorgung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Bus: 12A, 14A, 59A, N60, N8
- Straßenbahn: 6, 18, 62, BB
- U-Bahn: U4 Margaretengürtel, U4/U6 Längenfeldgasse
Nach Anfrage senden wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexpose zu.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE?
Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!
Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 101.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D