Neubau ab Februar: 3-Zimmerwohnung mit Balkon in grünster Umgebung
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.049,00
Mietpreis/m²
€ 14,60
Miete (Netto)
€ 812,83
Betriebskosten
€ 140,81
Kautionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
17
Art der Stellplätze
Kellergarage
Diese Wohneinheit ist Teil eines modernen, bunten Kleinhauses, das insgesamt nicht mehr als 30 Einheiten umfasst. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine großzügige Fläche bestehend aus drei Zimmern sowie einem Balkon.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Die genaue Raumaufteilung findest du im Grundriss weiter unten.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche in Weiß mit einer dunklen Arbeitsplatte. Die Küche ist komplett mit einem Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, großem Gefrierschrank und einem Waschbecken ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne und das WC mit Waschbecken in einem separaten Raum sind mit zeitlosen Fliesen versehen und beinhalten einen Handtuchheizkörper.
Die Wohnung wird effizient über eine Deckenheizung mit Fernwärme beheizt, die über eine zentrale Heizungsanlage mit Bauteilaktivierung gesteuert wird und für stets angenehme Temperaturen sorgt.
Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Wenn gewünscht, kann ein Tiefgaragenstellplatz in der Nachbargarage für € 94,15 zzgl. allfälliger Nebenkosten und Mehrwertsteuer pro Monat angemietet werden, sofern verfügbar.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Die genaue Raumaufteilung findest du im Grundriss weiter unten.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche in Weiß mit einer dunklen Arbeitsplatte. Die Küche ist komplett mit einem Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, großem Gefrierschrank und einem Waschbecken ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne und das WC mit Waschbecken in einem separaten Raum sind mit zeitlosen Fliesen versehen und beinhalten einen Handtuchheizkörper.
Die Wohnung wird effizient über eine Deckenheizung mit Fernwärme beheizt, die über eine zentrale Heizungsanlage mit Bauteilaktivierung gesteuert wird und für stets angenehme Temperaturen sorgt.
Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Wenn gewünscht, kann ein Tiefgaragenstellplatz in der Nachbargarage für € 94,15 zzgl. allfälliger Nebenkosten und Mehrwertsteuer pro Monat angemietet werden, sofern verfügbar.
Merkmale
Fläche
61,22 m²
Etage
1
Baujahr
2024
Wohnfläche
61,22 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
20.60
HWB-Klasse
A
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Die Wohneinheit in der Stiege 2 im Lore-Kutschera-Weg 4 ist im naturnahen Wildgarten und umfasst alles, was das Herz begehrt!
Highlights:
• 1. Obergeschoss mit 8m² Balkon und Lift
• ab sofort bezugsfertig
• Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC
• Kellerabteile im eigenen Kellergeschoss
• Fahrradabstellplätze innen- & außenliegend + Servicestation im Quartier
• hauseigener Kinderwagenabstellraum
• Garagenstellplätze sind begrenzt separat anmietbar
• Energiestandard entspricht klimaaktiv-Zertifizierung "Silber" (für Nachhaltigkeit)
• Kulturfrüchte, Obstbäume, Beeren, Kräuter, Oliven, Feigen zum Ernten und Naschen für alle
• sehr viel Begrünung, Wiesenflächen, Bäume, Kletterpflanzen
- Spielwiese, Sand und Matschzone, Volleyballplatz, Boule-Insel, Sportfeld
Highlights:
• 1. Obergeschoss mit 8m² Balkon und Lift
• ab sofort bezugsfertig
• Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC
• Kellerabteile im eigenen Kellergeschoss
• Fahrradabstellplätze innen- & außenliegend + Servicestation im Quartier
• hauseigener Kinderwagenabstellraum
• Garagenstellplätze sind begrenzt separat anmietbar
• Energiestandard entspricht klimaaktiv-Zertifizierung "Silber" (für Nachhaltigkeit)
• Kulturfrüchte, Obstbäume, Beeren, Kräuter, Oliven, Feigen zum Ernten und Naschen für alle
• sehr viel Begrünung, Wiesenflächen, Bäume, Kletterpflanzen
- Spielwiese, Sand und Matschzone, Volleyballplatz, Boule-Insel, Sportfeld