MODERNE DG-WOHNUNG INKL. HEIZUNG + GARAGE NAHE SCHLOSS HETZENDORF

MODERNE DG-WOHNUNG NAHE SCHLOSS HETZENDORF

Zur  Vermietung steht eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79m². Diese moderne Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß mit Lift einer begrünten Neubau-Wohnhausanlage aus 1999. Die Wohnung besticht durch die perfekte Raumaufteilung, die hellen Wohnräume sowie die Grünruhelage.

In Fußweite befindet sich der Bahnhof Wien Hetzendorf, die Straßenbahnlinie 62 (Oper/Karlsplatz) sowie die Autobuslinien 16A und 63A. 

Diese Wohnung erstreckt sich auf ca. 79m² Wohnfläche + ca. 8m² Balkon und gliedert sich wie folgt:

• geräumiges Vorzimmer 
• 1x Schlafzimmer
• 1x Zimmer (Kinder-, Arbeits-, Gästezimmer)
• 1x großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (ca. 8m²)
• separate Küche inkl. Geräten
• Bad mit Wanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper 
• separates WC mit Waschbecken

Die Ausstattung lässt auch keine Wünsche offen:

• moderne Küche mit Marken-Geräten (Siemens etc.)
• Laminatboden
• mehrfachverglaste Fenster
• Außenjalousien
• Deckenventilator im Wohnzimmer
• Handtuchheizkörper im Bad
• Gegensprechanlage

Weitere Annehmlichkeiten:

• eigener Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (im Preis inkludiert)
• Fahrrad-und Kinderwagenabstellraum
• eigenes Kellerabteil

Kosten:

• Monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Garage, Heizkosten, Kaltwasser und USt.: € 1.400,-
• Kaution: 3 BMM 

Kontakt:

Bei Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt].

Weitere Objekte auf: www.iconia.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap