Moderne 3er-WG im Dachgeschoss mit Terrasse in Meidling
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.800,00
Mietpreis/m²
€ 12,86
Miete (Netto)
€ 1.800,00
Kaution
€ 5.400,00
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
17 m²
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
140 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
ca. 1890
Wohnfläche
140 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.0
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Moderne 3er-WG im Dachgeschoss mit Terrasse in Meidling – 1.800 € Gesamtmiete
Perfekt für eine 3er-WG! Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) steht diese großzügige, neu ausgebaute Dachgeschosswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche und eigener Terrasse in Wien-Meidling.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit nur vier Wohneinheiten. Im Haus steht außerdem ein Gemeinschaftsgarten und ein Hobby-/Fitnessraum im Souterrain zur Mitbenutzung zur Verfügung – ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Aktivitäten.
Aufteilung – optimal für eine WG:
Zentrales Vorzimmer
3 getrennt begehbare Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Dusche/Badewanne
Separates WC
Highlights & Ausstattung:
Fußbodenheizung (pro Raum steuerbar)
Hochwertiger Eichenholzparkett
3-fach verglaste Kunststofffenster
Außenjalousien für guten Sonnenschutz
Gegensprechanlage
Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
Lage & Anbindung:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil von Meidling mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Bus- und Straßenbahnhaltestellen in wenigen Minuten erreichbar
Supermärkte, Cafés, Bäcker und Lokale in der Nähe
Gute Verbindung zu Universitäten (z. B. BOKU, TU, Uni Wien) mit Öffis
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem besonderen Angebot begeistern!
Bitte melden Sie sich zur Terminvereinbarung per E-Mail oder telefonisch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN
Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1800
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1800
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Heizwärmebedarf: 39.05 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Perfekt für eine 3er-WG! Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) steht diese großzügige, neu ausgebaute Dachgeschosswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche und eigener Terrasse in Wien-Meidling.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit nur vier Wohneinheiten. Im Haus steht außerdem ein Gemeinschaftsgarten und ein Hobby-/Fitnessraum im Souterrain zur Mitbenutzung zur Verfügung – ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Aktivitäten.
Aufteilung – optimal für eine WG:
Zentrales Vorzimmer
3 getrennt begehbare Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Dusche/Badewanne
Separates WC
Highlights & Ausstattung:
Fußbodenheizung (pro Raum steuerbar)
Hochwertiger Eichenholzparkett
3-fach verglaste Kunststofffenster
Außenjalousien für guten Sonnenschutz
Gegensprechanlage
Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
Lage & Anbindung:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil von Meidling mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Bus- und Straßenbahnhaltestellen in wenigen Minuten erreichbar
Supermärkte, Cafés, Bäcker und Lokale in der Nähe
Gute Verbindung zu Universitäten (z. B. BOKU, TU, Uni Wien) mit Öffis
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem besonderen Angebot begeistern!
Bitte melden Sie sich zur Terminvereinbarung per E-Mail oder telefonisch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN
Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1800
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1800
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Heizwärmebedarf: 39.05 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B