Großzügige 3 Zimmer Loggia Wohnung, ideal für WG s oder Familien

Auf der Suche nach einer freundlichen WG-tauglichen 3 Zimmer Wohnung in U-Bahn Nähe ?

Dann habe ich das passende Angebot für Sie

Diese gut geschnittene, 3 Zimmer Loggia Wohnung liegt im 3. Liftstock einer 1970 errichteten Wohnhausanlage.

2026 wurde die Wohnung teilsaniert: 

es erfolgte der Austausch aller Fenster und der Balkontüre (hochwertige 3-fach verglaste Lärmschutzfenster, samt außenliegendem Sonnenschutz), neuer Gasherd mit Backrohr, neuer Kühlschrank in Küche, die Wohnung wurde frisch ausgemalt, die Innentüren weiß gestrichen, zeitlose LED-Leuchten wurden in den einzelnen Räumen montiert.

Die Wohnung befindet sich in einem recht guten und sofort beziehbaren Zustand.

Aufteilung: Zentraler Vorraum, Küche, Bad, extra WC, Abstellraum und 3 getrennt begehbare Schlafräume.

Die Küche bietet ausreichend Platz als Essraum. Eine der Küche vorgelagerte Loggia bietet zusätzlich Platz für Kaffeepausen.

Querlüften ist bei dieser Wohnung möglich.

Ein ca. 3m² großer Einlagerungsraum (Kellerabteil) ist der Wohnung zugeordnet.

Zusätzlich stehen dem neuen Mieter folgende Allgemeinräume zur Verfügung:

Waschküche und Fahrradabstellraum

Mietdauer: 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung.

MIETBEGINN: 01.10.2026

Bitte um Freigabe von Mieterprofilen mit Gehaltsangabe.

Bitte nur schriftliche Anfragen

DANKE

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap