Erstbezug, Topausstattung, neue Fenster inkl. elektr. Rolläden

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Kosten

Gesamtmiete

€ 1.100,00

Mietpreis/m²

€ 16,08

Miete (Netto)

€ 882,56

Betriebskosten

€ 117,44

Kautionshinweis

4.000 Bruttomonatsmieten

Provisionshinweis

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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Ausstattung

Zimmer

Badezimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Beheizung

Gas

Personenaufzug

Barrierefrei

Einbauküche

Merkmale

Fläche

54,9 m²

Etage

Anzahl Geschosse

Baujahr

1978

Letzte Sanierung/Modernisierung

2026

Wohnfläche

54,9 m²

Objektzustand

neuwertig

Energie

HWB-Klasse

Beschreibung

Bei Interesse fordern Sie bitte mit dem Kontaktformular unverbindlich das Expose mit weiteren Fotos, Grundriss und Adresse an!

Sehr schön sanierte Wohnung in gepflegtem Haus, Erstbezug im 6. Stock mit Lift, barrierefrei

Komplett neu 2026: Küche(inkl. Geräte), Elektrik, Echtholzparkett, Fliesen, komplettes Bad und WC, alle Heizkörper, Innentüren, Eingangstüre, Fenster, etc.

Das Haus ist sehr gepflegt, der Hausmeister wohnt im Haus.

Vorraum: 6,32m²

WC: 1,58m²

Badezimmer: 2,77m², bodengleiche Dusche mit fixer Glaswand, Heizung als Handtuchtrockner

Abstellraum: 2,16m² mit Waschmaschinenanschluss

Wohnküche: 27,54m², Küche inkl. Geräte NEU

Schlafzimmer: 14,21m²

Neue Fenster inkl. elektr Rolläden und Plissees

Die Wohnung wurde 8/2026 hochwertig saniert und ist jederzeit beziehbar.

Wohnung liegt im 10 Bezirk, Nähe 12. Bezirk.

Voraussetzung für Mieter: Infopass KSV1870 (https://www.ksv.at/ksv-auszug/infopass-mieter)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.