Stilvolles Zuhause für Singles & Paare – 2 Zimmer, Balkon, U3-Nähe
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.115,58
Mietpreis/m²
€ 25,13
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
+Zwei Zimmer Wohnung
+Großzügige Wohnküche ca. 20,52m²
+Schlafzimmer ca. 13,53m²
+Terrasse ca. 8,12m²
+Waschmaschinenanschluss im Duschbadezimmer
+Separates WC
+Fußbodenheizung
+Parkett
+In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Simmering (U3)
+Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
+Ein Abteil im Keller
+Großzügige Wohnküche ca. 20,52m²
+Schlafzimmer ca. 13,53m²
+Terrasse ca. 8,12m²
+Waschmaschinenanschluss im Duschbadezimmer
+Separates WC
+Fußbodenheizung
+Parkett
+In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Simmering (U3)
+Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
+Ein Abteil im Keller
Merkmale
Fläche
44,4 m²
Etage
1
Wohnfläche
44,4 m²
Verfügbar ab
30.09.2026
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB-Klasse
B
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese charmante Wohnung bietet mit zwei einladenden Zimmern einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Das Herzstück der Wohnung bildet eine weiträumige, offen gestaltete Wohnküche, die mit moderner Ausstattung und einer gemütlichen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Hier genießen Sie den direkten Zugang zum Balkon/Loggia, welcher zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.
Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Schritte entfernt (ca. 250 Meter) befindet sich die U-Bahn-Station Simmering (U3), wodurch Sie eine exzellente Verbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz genießen. Das macht diese Wohnung nicht nur zu einem perfekten Zuhause, sondern auch zu einem Knotenpunkt für Ihre Unternehmungen in der Stadt.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktisches Kellerabteil, das ausreichend Platz für Ihre nicht alltäglich benötigten Gegenstände bietet.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Schritte entfernt (ca. 250 Meter) befindet sich die U-Bahn-Station Simmering (U3), wodurch Sie eine exzellente Verbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz genießen. Das macht diese Wohnung nicht nur zu einem perfekten Zuhause, sondern auch zu einem Knotenpunkt für Ihre Unternehmungen in der Stadt.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktisches Kellerabteil, das ausreichend Platz für Ihre nicht alltäglich benötigten Gegenstände bietet.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.