Perfekte Oase - Paradies mit Garten, Carport und Sauna!
Kosten
Kaufpreis
€ 995.000,00
Provisionshinweis
3%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
3
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
129 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1996
Wohnfläche
129 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
Energie-Kennwert
843
HWB (kWh/m²a)
84.3
HWB-Klasse
C
fGEE
1.29
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Verbringen Sie hier viele glückliche Jahre!
Dieses top gepflegte Wohnparadies überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung. Auf fünf Zimmer und drei Badezimmer aufgeteilt in zwei Geschossen mit Keller ist reichlich Platz vorhanden. Alle Räume sind zentral begehbar. Die großen Fenster im geräumigen Wohnzimmer holen den Garten praktisch in Ihre vier Wände rein. Verbringen Sie dort gemeinsam mit Freunden und Familie unvergessliche Momente. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Vervollständigt wird dieses Raumwunder mit einem Carport, einem Kellergeschoss inklusive Speisekammer, Bad, WC, Sauna und genug Platz für einen eigenen Fitness- und Partybereich (Stüberl). Ein besonderes Highlight ist der integrierte Rollstuhllift im Haus, der alle Etagen anfährt.
Raumaufteilung EG (79,13 m2):
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche mit Esszimmer
• Zimmer
• Zimmer
• Bad
• WC
Raumaufteilung OG (50,28 m2):
• Schlafzimmer
• Bad mit Whirlpool, Dusche und WC
• Zimmer (lt. Einreichplan als Dachboden gewidmet)
• Technikraum/ Abstellraum
Raumaufteilung Keller (75,12 m2)
• Fitnessraum mit Sauna
• Partyraum/ Stüberl
• Abstellraum/ Speis
• Werkstatt
• Bad mit Dusche
• WC
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und rufen Sie jetzt an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Telefonnummer entfernt]
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sie finden in wenigen Gehminuten entfernt eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Spar, Jet Tankstelle, … ) und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 2 Minuten gelangen Sie zu den Straßenbahnlinien 11 und 71 (Haltestelle Zentralfriedhof 1.Tor).
Dieses top gepflegte Wohnparadies überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung. Auf fünf Zimmer und drei Badezimmer aufgeteilt in zwei Geschossen mit Keller ist reichlich Platz vorhanden. Alle Räume sind zentral begehbar. Die großen Fenster im geräumigen Wohnzimmer holen den Garten praktisch in Ihre vier Wände rein. Verbringen Sie dort gemeinsam mit Freunden und Familie unvergessliche Momente. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Vervollständigt wird dieses Raumwunder mit einem Carport, einem Kellergeschoss inklusive Speisekammer, Bad, WC, Sauna und genug Platz für einen eigenen Fitness- und Partybereich (Stüberl). Ein besonderes Highlight ist der integrierte Rollstuhllift im Haus, der alle Etagen anfährt.
Raumaufteilung EG (79,13 m2):
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche mit Esszimmer
• Zimmer
• Zimmer
• Bad
• WC
Raumaufteilung OG (50,28 m2):
• Schlafzimmer
• Bad mit Whirlpool, Dusche und WC
• Zimmer (lt. Einreichplan als Dachboden gewidmet)
• Technikraum/ Abstellraum
Raumaufteilung Keller (75,12 m2)
• Fitnessraum mit Sauna
• Partyraum/ Stüberl
• Abstellraum/ Speis
• Werkstatt
• Bad mit Dusche
• WC
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und rufen Sie jetzt an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Telefonnummer entfernt]
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sie finden in wenigen Gehminuten entfernt eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Spar, Jet Tankstelle, … ) und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 2 Minuten gelangen Sie zu den Straßenbahnlinien 11 und 71 (Haltestelle Zentralfriedhof 1.Tor).