Modernes Büro mit ca. 150 m², Terrasse & 4 Stellplätzen – 1110 Wien
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.920,00
Mietpreis/m²
€ 12,80
Miete (Netto)
€ 1.600,00
Kaution
€ 6.840,00
Kautionshinweis
Bar
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Weitere Kostendetails
fix
Ausstattung
Räume
3
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Gut gelegen - Erstbezug
Merkmale
Fläche
150 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2000
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.80
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein helles, großzügiges Büro mit ca. 150 m² Nutzfläche in attraktiver Lage im 11. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Zentralfriedhof.
Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, Agenturen, Kanzleien oder Dienstleister, die Wert auf gute Erreichbarkeit, Raumangebot und Komfort legen.
Ein besonderes Plus ist die Terrasse zur Mitbenutzung mit den Nachbarn – perfekt für Pausen, kurze Meetings oder einen frischen Kopf zwischendurch. Ein Lift im Gebäude sowie 4 inkludierte KFZ-Abstellplätze runden das Angebot ab.
Es steht auch noch ein Büro mit 198 m² zur Verfügung
Flächen & Ausstattung
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, Agenturen, Kanzleien oder Dienstleister, die Wert auf gute Erreichbarkeit, Raumangebot und Komfort legen.
Ein besonderes Plus ist die Terrasse zur Mitbenutzung mit den Nachbarn – perfekt für Pausen, kurze Meetings oder einen frischen Kopf zwischendurch. Ein Lift im Gebäude sowie 4 inkludierte KFZ-Abstellplätze runden das Angebot ab.
Es steht auch noch ein Büro mit 198 m² zur Verfügung
Flächen & Ausstattung
- Nutzfläche: ca. 150 m²
- Terrasse: Gemeinschaftsnutzung
- KFZ-Stellplätze: 4 inkludiert
- Lift: vorhanden
- Nettomiete: € 1.600,– zzgl. USt.
- Betriebskosten netto: € 300,– zzgl. USt.
- Strom: nach Verbrauch
- Heizung: nach Verbrauch
- Wasser: nach Verbrauch
- Befristung: 5 Jahre
- Kündigungsverzicht: 1 Jahr
- Kündigungsfrist: 3 Monate
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (3 BMM)
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.