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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Kosten

Gesamtmiete
€ 775,56
Mietpreis/m²
€ 15,50
Miete (Netto)
€ 613,95
Betriebskosten
€ 91,10
Kaution
€ 2.326,68
Kautionshinweis
3mm
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12,7 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
39,61 m²
Baujahr
2021
Wohnfläche
39,61 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
23.47
HWB-Klasse
A
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 40 m² zuzüglich eine Terrasse mit ca. 9 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung:
Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer: Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner

Allgemeine Informationen:
•Erdgeschoss
•Innenjalousien
•Kellerabteil
•Fahrradraum
•Begrünter Innenhof
•Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102,00€ monatlich

Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme

Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
•Vorraum 3,38 m²
•Wohnbereich 17,88 m²
•Schlafzimmer 9,75 m²
•Badezimmer 5,72 m²
•Außenfläche 8,56 m²

Lage:
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 6, 11, D
Bus: 69A
Zug: S1, S7

Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei!
Admin. Aufwand HV: 300,00€

Kontaktanfrage an Rustler Immobilientreuhand

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