Make it yours: Eckgrundstück in ruhiger Lage – Sanierung oder Abriss für Ihr perfektes neues Zuhause
Kosten
Kaufpreis
€ 595.000,00
Provisionshinweis
3,0% zzgl. 20% gesetzlicher USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
103 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1936
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
200 m²
Grundstücksfläche
594 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
572.00
HWB-Klasse
G
fGEE
6.44
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Inmitten des 11. Wiener Gemeindebezirks, in ruhiger Siedlungslage, befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück mit insgesamt ca. 594 m² Fläche.
Das Gebäude stammt aus 1936 und befindet sich in einem sehr sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus ist unterkellert, der Dachboden wurde teilweise ausgebaut. Nicht alle Pläne sind vorhanden oder können von der Fläche genau nachvollzogen werden. Ob liebevolle Sanierung oder ein Abriss und kompletter Neubau, hier können Wohnträume wahr werden. Eine seltene Gelegenheit für alle, die mit guter Verkehrsanbindung und dennoch im Grünen wohnen wollen.
Besonders hervorzuheben ist der Garten mit Altbaumbestand, der zur Gestaltung individueller Freiflächen und Begrünung einlädt.
Das Gebäude stammt aus 1936 und befindet sich in einem sehr sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus ist unterkellert, der Dachboden wurde teilweise ausgebaut. Nicht alle Pläne sind vorhanden oder können von der Fläche genau nachvollzogen werden. Ob liebevolle Sanierung oder ein Abriss und kompletter Neubau, hier können Wohnträume wahr werden. Eine seltene Gelegenheit für alle, die mit guter Verkehrsanbindung und dennoch im Grünen wohnen wollen.
Besonders hervorzuheben ist der Garten mit Altbaumbestand, der zur Gestaltung individueller Freiflächen und Begrünung einlädt.