Maisonette Wohnung mit kleinem Garten
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.767,24
Mietpreis/m²
€ 22,24
Miete (Netto)
€ 1.306,00
Betriebskosten
€ 294,08
Kaution
€ 7.100,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Gartenfläche
8,84 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
23,07 m²
Merkmale
Fläche
79,48 m²
Baujahr
ca. 2025
Wohnfläche
79,48 m²
Verfügbar ab
01. Oktober 2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.690
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
11. Wiener Gemeindebezirk – Kobelgasse 9
Jetzt schnell sein – Wohntraum kurz vor Fertigstellung (Herbst 2025)
Mietbeginn ab 01. Oktober 2025 möglich
Nutzen Sie die Gelegenheit:
Ein Tag der offenen Tür ist geplant – dabei können alle Mietwohnungen vor Ort besichtigt werden!
Die moderne Wohnanlage überzeugt durch:
*hochwertige Ausstattung
*durchdachte Grundrisse
*eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse
*und die Nähe zur U3 – nur wenige Gehminuten entfernt
Informationen zur Anmietung:
Vertragserstellungspauschale: € 360,00
Tiefgaragenstellplätze stehen optional zur Verfügung
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1306 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 222,55 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 71,53 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 167,16
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Gesamtbetrag € 1767,24
Jetzt schnell sein – Wohntraum kurz vor Fertigstellung (Herbst 2025)
Mietbeginn ab 01. Oktober 2025 möglich
Nutzen Sie die Gelegenheit:
Ein Tag der offenen Tür ist geplant – dabei können alle Mietwohnungen vor Ort besichtigt werden!
Die moderne Wohnanlage überzeugt durch:
*hochwertige Ausstattung
*durchdachte Grundrisse
*eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse
*und die Nähe zur U3 – nur wenige Gehminuten entfernt
Informationen zur Anmietung:
Vertragserstellungspauschale: € 360,00
Tiefgaragenstellplätze stehen optional zur Verfügung
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1306 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 222,55 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 71,53 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 167,16
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Gesamtbetrag € 1767,24