1. Eigentumswohnungen in Wien
  2. Eigentumswohnungen in Wien
  3. Eigentumswohnungen im 11. Bezirk Simmering

kleines kuscheliges Nest mit Grünfläche

Kosten

Kaufpreis
€ 237.000,00
Betriebskosten
€ 100,80
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Gartenfläche
30 m²
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
61 m²
Baujahr
2009
Wohnfläche
61 m²
Verfügbar ab
Absprache
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
45
HWB-Klasse
B
fGEE
1.11
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Zwei-Zimmerwohnung mit Loggia und kleinen grünen Garten.Gleich  nach der Eingangstüre über ein paar Treppen abwärts beginnt das eigene Reich. Von hier aus ist das Wohn/Esszimmer mit der offenen Küche   zu betreten. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Die Fenster gehen Richtung Garten. Für Katzenfreunde wurde die Loggia extra mit einem Katzengitter versehen, um die Freigeister etwas unter Kontrolle zu halten. Natürlich können diese auch in den Garten. Die Ausrichtung der Wohnung ist östlich, durch die vorgebaute Loggia ist die Helligkeit etwas gedämpft.

Wer also eher eine kuscheliges Nest sucht mit Garten, der ist hier bestens aufgehoben. Für Sonnenanbeter ist der Garten eine kleine Oase mitten in der hektischen Welt. Außerdem gibt es einen großen Feigenbaum, der mit herrlichen Früchten aufwarten kann.

Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung, rufen Sie an oder schreiben Sie mir.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH

Sterngasse 3/2/6

1010 Wien

[E-Mail-Adresse entfernt]

[Telefonnummer entfernt]

www.immo.red


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an RED REAL ESTATES DEVELOPMENT Bauträger und Immobilien GmbH

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.