Ihr Zuhause nahe U3 – modern, kompakt & voller Komfort
Kosten
Kaufpreis
€ 226.500,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkonfläche
4,14 m²
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
33,26 m²
Wohnfläche
33,26 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
19.30
HWB-Klasse
A
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 33,26 m² Wohnfläche liegt westseitig im 1. Obergeschoss des Projekts JORIS.
Der durchdachte Grundriss, hochwertige Materialien und ein sonniger Balkon schaffen ein Zuhause, das kompakt geplant ist und dennoch hohen Wohnkomfort bietet – ideal für Singles oder junge Paare, die modernes Design und kurze Wege schätzen.E ine lichtdurchflutete Wohnküche mit Platz für Essen und Wohnen, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche runden den durchdachten Grundriss ab
Wohnungsdetails:
• Wohnfläche: 33,26 m²
• Balkon: 4,14 m²
• Helle Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche
• Kellerabteil im Untergeschoss
Ausstattung & Energie:
• Edle Parkettböden und großformatige Fliesen
• Maßküche mit energieeffizienten Markengeräten
• 3-fach-Verglasung & elektrische Raffstores
• Heizen und Kühlen über Bauteilaktivierung
• klimaaktiv GOLD – das bedeutet nachhaltiges Wohnen mit geringen Betriebskosten und zukunftssicherer Energieeffizienz
Nur wenige Gehminuten zur U3 Zippererstraße – in nur 15 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Grünflächen liegen in unmittelbarer Umgebung – urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität
Kaufpreis für Eigennutzer: € 226.500, - + Nebenkosten
Nebenkosten:
• 3 % Beratungshonorar zzgl. 20 % USt
• 1,5 % Vertragserrichtung & Treuhandschaft zzgl. 20 % USt
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Eintragungsgebühr
Jetzt weitere Informationen anfordern:
Tel: [Telefonnummer entfernt] | E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Datenschutz:
Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.)
Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht.
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der durchdachte Grundriss, hochwertige Materialien und ein sonniger Balkon schaffen ein Zuhause, das kompakt geplant ist und dennoch hohen Wohnkomfort bietet – ideal für Singles oder junge Paare, die modernes Design und kurze Wege schätzen.E ine lichtdurchflutete Wohnküche mit Platz für Essen und Wohnen, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche runden den durchdachten Grundriss ab
Wohnungsdetails:
• Wohnfläche: 33,26 m²
• Balkon: 4,14 m²
• Helle Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche
• Kellerabteil im Untergeschoss
Ausstattung & Energie:
• Edle Parkettböden und großformatige Fliesen
• Maßküche mit energieeffizienten Markengeräten
• 3-fach-Verglasung & elektrische Raffstores
• Heizen und Kühlen über Bauteilaktivierung
• klimaaktiv GOLD – das bedeutet nachhaltiges Wohnen mit geringen Betriebskosten und zukunftssicherer Energieeffizienz
Nur wenige Gehminuten zur U3 Zippererstraße – in nur 15 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Grünflächen liegen in unmittelbarer Umgebung – urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität
Kaufpreis für Eigennutzer: € 226.500, - + Nebenkosten
Nebenkosten:
• 3 % Beratungshonorar zzgl. 20 % USt
• 1,5 % Vertragserrichtung & Treuhandschaft zzgl. 20 % USt
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Eintragungsgebühr
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Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht.
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.