Großzügige 4-Zimmer-Maisonette
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.424,28
Mietpreis/m²
€ 22,35
Miete (Netto)
€ 1.800,00
Betriebskosten
€ 420,28
Kaution
€ 9.700,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Gartenfläche
12,17 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
31,24 m²
Merkmale
Fläche
108,47 m²
Baujahr
ca. 2025
Wohnfläche
108,47 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
11. Wiener Gemeindebezirk – Kobelgasse 9
Großzügige 4-Zimmer-Maisonette in ruhiger Lage
Diese hochwertige und bezugsfertige 4-Zimmer-Maisonette bietet viel Platz für Familien, Paare und alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Die moderne Wohnanlage überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ihre ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Die U3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine optimale Anbindung an das Wiener Stadtzentrum.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das modernes Wohngefühl, hochwertige Bauqualität und eine attraktive Lage ideal miteinander verbindet.
Hinweis zu den Nebenkosten:
Die angegebenen Kosten für Heizung und Warmwasser sind Schätzwerte. Die tatsächlichen Kosten werden vom jeweiligen Anbieter direkt vorgeschrieben und abgerechnet.
Für die Erstellung des Mietvertrages fällt eine einmalige Gebühr in Höhe von € 360,00 an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1800 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 240 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser € 180,28
Umsatzsteuer € 204
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Gesamtbetrag € 2424,28
Großzügige 4-Zimmer-Maisonette in ruhiger Lage
Diese hochwertige und bezugsfertige 4-Zimmer-Maisonette bietet viel Platz für Familien, Paare und alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Die moderne Wohnanlage überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ihre ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Die U3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine optimale Anbindung an das Wiener Stadtzentrum.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das modernes Wohngefühl, hochwertige Bauqualität und eine attraktive Lage ideal miteinander verbindet.
Hinweis zu den Nebenkosten:
Die angegebenen Kosten für Heizung und Warmwasser sind Schätzwerte. Die tatsächlichen Kosten werden vom jeweiligen Anbieter direkt vorgeschrieben und abgerechnet.
Für die Erstellung des Mietvertrages fällt eine einmalige Gebühr in Höhe von € 360,00 an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1800 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 240 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser € 180,28
Umsatzsteuer € 204
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Gesamtbetrag € 2424,28