Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia
Kosten
Kaufpreis
€ 349.990,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
+ Erholung im freien dank einer Loggia
+ begehbarer Kleiderschrank
+Wohnung mit einer Einbauküche
+ Gemeinschaftspool, Gemeinschaftssauna, Gemeinschaftsterrasse
+ begehbarer Kleiderschrank
+Wohnung mit einer Einbauküche
+ Gemeinschaftspool, Gemeinschaftssauna, Gemeinschaftsterrasse
Merkmale
Fläche
80 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
2006
Wohnfläche
80 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.5
HWB-Klasse
B
fGEE
2.0
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Objektnr: 1073260
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Liftstock eines 7-geschossigen Mehrparteienhauses in Wien-Simmering. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlichen Platz zum Wohnen und Arbeiten schätzen.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Ein besonderes Highlight sind die gemeinschaftlich nutzbaren Freizeiteinrichtungen des Hauses: Ein Gemeinschaftspool, eine Gemeinschaftsterrasse und eine Gemeinschaftssauna bieten zusätzlichen Komfort und laden zum Entspannen ein. Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Das unterkellerte Gebäude bietet zusätzlichen Stauraum.
Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 275 €.
Die Wohnung befindet sich in Kaiserebersdorf im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering, in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Nahversorgung und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Liftstock eines 7-geschossigen Mehrparteienhauses in Wien-Simmering. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlichen Platz zum Wohnen und Arbeiten schätzen.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Ein besonderes Highlight sind die gemeinschaftlich nutzbaren Freizeiteinrichtungen des Hauses: Ein Gemeinschaftspool, eine Gemeinschaftsterrasse und eine Gemeinschaftssauna bieten zusätzlichen Komfort und laden zum Entspannen ein. Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Das unterkellerte Gebäude bietet zusätzlichen Stauraum.
Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 275 €.
Die Wohnung befindet sich in Kaiserebersdorf im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering, in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Nahversorgung und öffentlichen Verkehrsanbindungen.