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Erdgeschoßwohnung mit separatem Eigengarten

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.068,59
Mietpreis/m²
€ 20,39
Miete (Netto)
€ 808,00
Betriebskosten
€ 159,16
Kaution
€ 4.500,00

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Gartenfläche
63,11 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
11,93 m²

Merkmale

Fläche
52,4 m²
Baujahr
ca. 2025
Wohnfläche
52,4 m²
Verfügbar ab
01. Oktober 2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
25.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.690
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

11. Wiener Gemeindebezirk – Kobelgasse 9
Jetzt schnell sein – Wohntraum bereits fertiggestellt und ab sofort verfügbar!

Mietbeginn ab sofort möglich

Die moderne Wohnanlage überzeugt durch:

*hochwertige Ausstattung
*durchdachte Grundrisse
*eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse
*und die Nähe zur U3 – nur wenige Gehminuten entfernt

Informationen zur Anmietung:

Vertragserstellungspauschale: € 360,00
Tiefgaragenstellplätze stehen optional zur Verfügung


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 808 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 112 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 47,16 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 101,43

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Gesamtbetrag € 1068,59

Kontaktanfrage an Consulting Company Immobilien GmbH

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