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Charmante und moderne 2-Zimmer-Wohnung! Mit Dachterrasse!

Kosten

Gesamtmiete
€ 731,62
Mietpreis/m²
€ 14,50
Miete (Netto)
€ 574,05
Betriebskosten
€ 91,06
Kaution
€ 2.194,86
Kautionshinweis
3mm
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
8,56 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
39,59 m²
Baujahr
2021
Wohnfläche
39,59 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
23.47
HWB-Klasse
A
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 40 m² zuzüglich einer Dachterrasse mit ca. 9 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung:
Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer: Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner

Allgemeine Informationen:
•Dachgeschoss mit Lift
•Innenjalousien
•Kellerabteil
•Fahrradraum
•Begrünter Innenhof

Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme

Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
•Vorraum 3,38 m²
•Wohnzimmer + Kochnische 20,77 m²
•Badezimmer 5,72 m²
•Zimmer 9,75 m²
•Dachterrasse 8,56 m²

Lage:
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 6, 11, D
Bus: 69A
Zug: S1, S7

Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei!

Kontaktanfrage an Rustler Immobilientreuhand

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