Bereits vermietete 3-Zimmer-Maisonette - ideal für Anleger oder als Vorsorgewohnung
Kosten
Kaufpreis
€ 519.200,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Fixpreis
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Gartenfläche
9,37 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
26,49 m²
Merkmale
Fläche
91,31 m²
Baujahr
ca. 2025
Wohnfläche
91,31 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.690
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
11. Wiener Gemeindebezirk – Kobelgasse 9
Bereits vermietete 3-Zimmer-Maisonette – ideal für Anleger oder als Vorsorgewohnung
Jetzt in eine bereits vermietete Immobilie investieren! Diese hochwertige 3-Zimmer-Maisonette bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die auf sofortige Mieteinnahmen und langfristige Wertbeständigkeit setzen.
Die moderne Wohnanlage überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur – die U3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an das Wiener Stadtzentrum.
Eine ideale Kombination aus nachhaltiger Vermietbarkeit, hoher Wohnqualität und attraktivem Investmentpotenzial.
Informationen zum Kaufpreis:
€ 519.200,- netto / € 584.100,- brutto
zzgl. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht (Dokumente)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bereits vermietete 3-Zimmer-Maisonette – ideal für Anleger oder als Vorsorgewohnung
Jetzt in eine bereits vermietete Immobilie investieren! Diese hochwertige 3-Zimmer-Maisonette bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die auf sofortige Mieteinnahmen und langfristige Wertbeständigkeit setzen.
Die moderne Wohnanlage überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur – die U3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an das Wiener Stadtzentrum.
Eine ideale Kombination aus nachhaltiger Vermietbarkeit, hoher Wohnqualität und attraktivem Investmentpotenzial.
Informationen zum Kaufpreis:
€ 519.200,- netto / € 584.100,- brutto
zzgl. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht (Dokumente)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!