"AUSSERgeWOHNlichALLES!"
Kosten
Kaufpreis
€ 449.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
39 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
80 m²
Etage
5
Baujahr
ca. 1997
Wohnfläche
80 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
70.1
HWB-Klasse
C
fGEE
1.720
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
"AUSSERgeWOHNlichALLES!"
- 300 Grad Blick im 5 Liftstock, DREI uneinsehbare Freiflächen, in Summe ca 39m²
- ca. 80m² Wohnfläche, 3 Zimmer, im Dachgeschoss fast ohne Schrägen.
- jedes Zimmer mit Klimaanlage,
- Alarmanlage, indirekte LED-Stimmungsbeleuchtung, Bose Soundanlage.
- neuwertige Dreischeiben-Fenster - Markenprodukt - teilweise mit Panzerglas, elektrische Aussenrollos
- Bad mit großer Walk In Dusche
- neuwertige Einbauküche mit Parapan Oberflächen und rundum Miele Einbaugeräten, Granit-Arbeitsplatte!
- hochwertiger Bodenbelag Taj Mahal .
- Panzerglas Gartenhaus auf der Terrasse.
- Garagenplatz im Eigentum und Kellerabteil dabei!
- Die Wohnung wird voll möbliert, teilweise mit Rolf Benz Möbeln verkauft.
- 12 min zu Fuss U6 Simmering
- 12 min zu Fuss S80 Simmeringer Heide
- 15 min mit dem Auto zum Flughafen
- 15 min mit dem Auto Wien Zentrum
Das sind vorab einmal die Highlights!
Die umfangreiche Ausstattung der Wohnung würde hier den Rahmen sprengen!
ALSO: ansehen und mit Zahnbürste einziehen!
Richtpreis: € 449.000,-- *)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 90.000,--/monatlich € 1796,--
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 70.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72
- 300 Grad Blick im 5 Liftstock, DREI uneinsehbare Freiflächen, in Summe ca 39m²
- ca. 80m² Wohnfläche, 3 Zimmer, im Dachgeschoss fast ohne Schrägen.
- jedes Zimmer mit Klimaanlage,
- Alarmanlage, indirekte LED-Stimmungsbeleuchtung, Bose Soundanlage.
- neuwertige Dreischeiben-Fenster - Markenprodukt - teilweise mit Panzerglas, elektrische Aussenrollos
- Bad mit großer Walk In Dusche
- neuwertige Einbauküche mit Parapan Oberflächen und rundum Miele Einbaugeräten, Granit-Arbeitsplatte!
- hochwertiger Bodenbelag Taj Mahal .
- Panzerglas Gartenhaus auf der Terrasse.
- Garagenplatz im Eigentum und Kellerabteil dabei!
- Die Wohnung wird voll möbliert, teilweise mit Rolf Benz Möbeln verkauft.
- 12 min zu Fuss U6 Simmering
- 12 min zu Fuss S80 Simmeringer Heide
- 15 min mit dem Auto zum Flughafen
- 15 min mit dem Auto Wien Zentrum
Das sind vorab einmal die Highlights!
Die umfangreiche Ausstattung der Wohnung würde hier den Rahmen sprengen!
ALSO: ansehen und mit Zahnbürste einziehen!
Richtpreis: € 449.000,-- *)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 90.000,--/monatlich € 1796,--
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 70.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72