"Anlegerwohnung - 3,25% Rendite - befristet vermietet"
Kosten
Kaufpreis
€ 189.000,00
Betriebskosten
€ 165,06
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
61,78 m²
Etage
4
Baujahr
ca. 1962
Wohnfläche
61,78 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
101.
HWB-Klasse
D
fGEE
2.900
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
"Anlegerwohnung - 3,25% Rendite - befristet vermietet"
Kapitalanlage für private Investoren!
Diese befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung (ca. 62 m²) liegt im 4. Stock (mit Lift) eines gepflegten Hauses aus 1962 in zentraler Lage, Nähe Simmeringer Hauptstraße.
Die Wohnung verfügt über:
•Wohnzimmer und Küche separat ,
•ein ruhig gelegenes Schlafzimmer,
•ein Badezimmer mit Badewanne,
•ein separates WC
•sowie einen fix zugeordnetes Kellerabteil
Derzeit befristet vermietet bis 12.2026, bietet das Objekt eine attraktive Bruttorendite von ca. 3,25 %.
Highlights:
•Ca. 62 m², 2 Zimmer, 4. OG mit Lift
•Baujahr 1962, gepflegter Zustand
•Ruhige Lage, gute Infrastruktur
•Ca. 3,25 % Bruttorendite
•Sehr gute Anbindung und zentrale Lage
Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour
Kapitalanlage für private Investoren!
Diese befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung (ca. 62 m²) liegt im 4. Stock (mit Lift) eines gepflegten Hauses aus 1962 in zentraler Lage, Nähe Simmeringer Hauptstraße.
Die Wohnung verfügt über:
•Wohnzimmer und Küche separat ,
•ein ruhig gelegenes Schlafzimmer,
•ein Badezimmer mit Badewanne,
•ein separates WC
•sowie einen fix zugeordnetes Kellerabteil
Derzeit befristet vermietet bis 12.2026, bietet das Objekt eine attraktive Bruttorendite von ca. 3,25 %.
Highlights:
•Ca. 62 m², 2 Zimmer, 4. OG mit Lift
•Baujahr 1962, gepflegter Zustand
•Ruhige Lage, gute Infrastruktur
•Ca. 3,25 % Bruttorendite
•Sehr gute Anbindung und zentrale Lage
Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour