552,66€ Nettomiete!!! 31,40 m² - Ein Raum, unzählige Möglichkeiten! - Planer-/ Agentur-/ Architektenbüro - Tolle Bürofläche im 11. Bezirk zu vermieten

31,40 m² - Ein Raum, unzählige Möglichkeiten Ihren Traum vom perfekten Arbeitsplatz zu verwirklichen

Dürfen wir vorstellen? Die ideale Infrastruktur für Ihr neues Büro:

• Erstbezug nach Renovierung
• abschließbare Einzelbüros
• äußerst zentral gelegenes Bürogebäude (Bus- / Straßenbahn: Geiererckstraße; S-Bahn: Geiselbergstraße)
• neuer Teppichboden, Klimageräte, Anstrich, Deckenbeleuchtung, Steckdosenleisten, Innenjalousien 
• gepflegter Eingangsbereich
• straßenseitige Fensterfront (keine Lärmbelästigung)
• Oberlichter in Türen für Tageslicht von beiden Seiten
• eigene Funkglocke für den Empfang von Kunden
• Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich gemietet werden
• zusätzlich zu der zu mietenden Bürofläche werden anteilig zwei separate WC's, eine Gemeinschaftsküche sowie der Gang mit 5 weiteren Parteien geteilt
• aktuell (Stand 01.03.) können 4 Büroflächen angemietet werden - wählen Sie Ihren neuen Bürostandort - je nach Bedarf 

Zusammengefasst: Stg. 2 Str./ Büro 3. OG/ B2: 38,54m² für 423,94€ (11€/m²) zzgl. 128,72€ BK (2,34€/m² + 1€ Stromkostenpauschale/qm) Bürofläche = 31,40 m²

Keine Kaution!

• Stg. 2 Str./ Büro 3. OG/ B4: 80,99 m² für 809,90€ (11€/m²) zzgl. 270,51€ BK (2,34€/m² + 1€ Stromkostenpauschale/qm) Bürofläche = 65,99 m²
• Stg. 2 Str./ Büro 3. OG/ B5: 81,26 m² für 812,60€ (11€/m²) zzgl. 271,41€ BK (2,34€/m² + 1€ Stromkostenpauschale/qm) Bürofläche = 66,21 m²

Alle Beträge verstehen sich als Nettobeträge!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap