3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.499,88
Mietpreis/m²
€ 21,77
Miete (Netto)
€ 1.103,00
Betriebskosten
€ 254,89
Kaution
€ 6.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
6,76 m²
Merkmale
Fläche
68,89 m²
Etage
3
Baujahr
ca. 2025
Wohnfläche
68,89 m²
Verfügbar ab
01. Oktober 2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.690
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
11. Wiener Gemeindebezirk – Kobelgasse 9
Jetzt schnell sein – Wohntraum kurz vor Fertigstellung (Herbst 2025)
Mietbeginn ab 01. Oktober 2025 möglich
Nutzen Sie die Gelegenheit:
Ein Tag der offenen Tür ist geplant – dabei können alle Mietwohnungen vor Ort besichtigt werden!
Die moderne Wohnanlage überzeugt durch:
*hochwertige Ausstattung
*durchdachte Grundrisse
*eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse
*und die Nähe zur U3 – nur wenige Gehminuten entfernt
Informationen zur Anmietung:
Vertragserstellungspauschale: € 360,00
Tiefgaragenstellplätze stehen optional zur Verfügung
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1103 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 192,89 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 62 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 141,99
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1499,88
Jetzt schnell sein – Wohntraum kurz vor Fertigstellung (Herbst 2025)
Mietbeginn ab 01. Oktober 2025 möglich
Nutzen Sie die Gelegenheit:
Ein Tag der offenen Tür ist geplant – dabei können alle Mietwohnungen vor Ort besichtigt werden!
Die moderne Wohnanlage überzeugt durch:
*hochwertige Ausstattung
*durchdachte Grundrisse
*eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse
*und die Nähe zur U3 – nur wenige Gehminuten entfernt
Informationen zur Anmietung:
Vertragserstellungspauschale: € 360,00
Tiefgaragenstellplätze stehen optional zur Verfügung
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1103 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 192,89 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 62 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 141,99
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Gesamtbetrag € 1499,88