2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.108,20
Mietpreis/m²
€ 21,23
Miete (Netto)
€ 810,00
Betriebskosten
€ 193,18
Kaution
€ 4.500,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,84 m²
Merkmale
Fläche
52,21 m²
Etage
1
Baujahr
ca. 2025
Wohnfläche
52,21 m²
Verfügbar ab
01. Oktober 2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.690
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
11. Wiener Gemeindebezirk – Kobelgasse 9
Jetzt schnell sein – Wohntraum kurz vor Fertigstellung (Herbst 2025)
Mietbeginn ab 01. Oktober 2025 möglich
Nutzen Sie die Gelegenheit:
Ein Tag der offenen Tür ist geplant – dabei können alle Mietwohnungen vor Ort besichtigt werden!
Die moderne Wohnanlage überzeugt durch:
*hochwertige Ausstattung
*durchdachte Grundrisse
*eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse
*und die Nähe zur U3 – nur wenige Gehminuten entfernt
Informationen zur Anmietung:
Vertragserstellungspauschale: € 360,00
Tiefgaragenstellplätze stehen optional zur Verfügung
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 810 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 146,19 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 46,99 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 105,02
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1108,2
Jetzt schnell sein – Wohntraum kurz vor Fertigstellung (Herbst 2025)
Mietbeginn ab 01. Oktober 2025 möglich
Nutzen Sie die Gelegenheit:
Ein Tag der offenen Tür ist geplant – dabei können alle Mietwohnungen vor Ort besichtigt werden!
Die moderne Wohnanlage überzeugt durch:
*hochwertige Ausstattung
*durchdachte Grundrisse
*eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse
*und die Nähe zur U3 – nur wenige Gehminuten entfernt
Informationen zur Anmietung:
Vertragserstellungspauschale: € 360,00
Tiefgaragenstellplätze stehen optional zur Verfügung
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 810 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 146,19 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 46,99 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 105,02
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Gesamtbetrag € 1108,2