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KOFFER PACKEN und EINZIEHEN - Wohnung voll eingerichtet

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.184,16
Mietpreis/m²
€ 18,81
Miete (Netto)
€ 535,83
Betriebskosten
€ 144,25
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
7 m²
Garten
Ja
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Fläche
62,96 m²
Etage
1
Wohnfläche
62,96 m²
Verfügbar ab
August 2025
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Entspannen und Erholen ist hier angesagt. Eine voll eingerichtete Wohnung wartet auf Sie.

Hier brauchen Sie nur noch Ihre persönlichen Sachen.

Im amerikanischen Stil gelangen Sie über die doppelte Eingangstür gleich in den lichtdurchfluteten Wohn/Essraum mit der Küchenzeile (2Kochplatten) Gemütliches Abschalten auf dem Sofa während der sog. Schwedenofen eine wohlige Wärme versprüht. Morgens das Frühstück im Barstil genießen und abends am Esstisch mit Freunden plaudern. Oder solange es Sommer ist auf dem gemütlichen Balkon sitzen und träumen. Seitlich vom Eingang befindet sich eine kleine Garderobe und gegenüber das Bad mit WC und Dusche. Im Anschluß an das Wohnzimmer bietet das Schlafzimmer genügend Platz. Ausgestattet mit einem tollen Himmelbett, einem Schreibtisch und Kommode und  ein großer Kleiderschrank mit Spiegel.Es gibt noch einen Fahrradabstellraum im Keller, Die sog. Villa ist in einem guten Zustand, Telefonnschluß, Gegensprchanlage ist selbstverständlich. Auch ein TV-Gerät, Klimagerät ist da. Auch im großen Garten können Sie sich erholen. Ein Biotop bietet eine Abkühlung nach einem anstrengenden Tag und ist bis auf Widerruf benützbar.

Lassen Sie sich inspirieren, dann tanken Sie Kraft, in Zeiten wie diesen ist das besonders wichtig.

In der Miete mit Euro 1.184,15 ist inkludiert: die Möbelmiete und die Kosten für Strom und Heizung. Wenn Sie einen PKW Abstellplatz benötigen, auch das ist hier möglich. Gleich auf dem Nachbargrundstück kann man einen anmieten für 90,- Euro inkl. Ust.

Wenn Sie also keine Lust haben auch noch Möbel zu  kaufen , dann freuen Sie sich auf diese Gelegenheit.

Möbliert:

Doppelhimmelbett / Schreibtisch / großer Kleiderschrank / Esstisch mit Stühlen / Sitzgelegenheit mit Tisch / TV mit Unterschrank / Schwedenofen / Klimagerät /Fliegengittertür für Balkon / Balkontisch mit 2 Stühlen

Küche: 2 flammige Platten, Kühlschrank / großer Kühlschrank mit Tiefkühlfach / Backofen / Mikrowelle / Waschmaschine / Essbar mit 2 Stühlen

Bad: große Dusche / WC / Waschbecken

Fahrradabstelmöglicheit im großen Garten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH

Sterngasse 3/2/6

1010 Wien

[E-Mail-Adresse entfernt]

[Telefonnummer entfernt]

www.immo.red


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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