Büroräume im 11. Bezirk Wien – flexible Office-Lösungen & All-inclusive-Service

Büroräume im 11. Bezirk Wien – flexible Office-Lösungen & All-inclusive-Service

Moderne Büroflächen für Einzelpersonen, Teams und Unternehmen

Sie sind auf der Suche nach einer flexiblen und professionellen Arbeitslösung in Wien? Im 11. Wiener Gemeindebezirkbietet dieses Business Citycenter verschiedene Büro- und Nutzungsmöglichkeiten – vom Einzelbüro über Coworking bis hin zur eigenen Bürofläche für größere Teams.

Ob kurzfristige Flexibilität oder langfristiger Unternehmensstandort: Die unterschiedlichen Lösungen können individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden.

Lage & Infrastruktur:

Das Business Citycenter befindet sich in zentraler Lage im 11. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung.

• Nähe zur Autobahn, Abfahrt St. Marx
• Flughafen Wien in ca. 15 Autominuten erreichbar
• Straßenbahnlinie 71 in der Nähe
• U3 mit guter Anbindung an das Stadtzentrum
• Hotels, Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar
• hauseigene Tiefgarage
• professionelles Business-Umfeld mit Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen

Das Business Citycenter ist Teil eines etablierten Geschäftsstandorts mit Unternehmen unter anderem aus den Bereichen Pharmazie, Personaldienstleistung, Werbung und weiteren Branchen.

Meeting & Business Services:

Das Business Citycenter bietet insgesamt 3 Meetingräume für bis zu 80 Personen.

Die vollständig klimatisierte Membership Area bietet ausreichend Platz für Pausen, Networking und den Austausch zwischen Meetings.

Zusätzlich stehen verschiedene flexible Business-Lösungen zur Verfügung:

• Office Space: voll ausgestattetes Büro für einen Arbeitsplatz
• Coworking: gemeinsame Büronutzung mit anderen Coworkern
• Virtual Office: professionelle Präsenz vor Ort bei Bedarf
• Membership: flexible Nutzung und professionelles Arbeiten weltweit
• Meeting Rooms: flexibel buchbare Besprechungsräume
• Workplace Recovery: sofortige Arbeitsmöglichkeit, wenn der eigene Standort nicht verfügbar ist

Parkmöglichkeiten:

Eine hauseigene Tiefgarage steht zur Verfügung und bietet Schutz vor Witterung.

• Stellplatz optional anmietbar
• € 120,- netto pro Monat

Eigene Bürofläche – 2. Stock:

Auf der 2. Etage steht eine eigene Bürofläche mit ca. 140 m² zur Verfügung.

Die Fläche ist auf 2 Räumlichkeiten aufgeteilt und bietet Platz für bis zu 25 Arbeitsplätze – ideal für Unternehmen, die ihr eigenes individuelles Bürokonzept umsetzen möchten.

Ausstattung:

• All-inclusive Managed Office
• Betriebskosten inklusive
• Strom inklusive
• Heizung inklusive
• Klimatisierung inklusive
• Reinigung inklusive
• schnelles Glasfaser-Business-Internet
• professionelles Rezeptionsteam vor Ort
• hochwertiges Mobiliar
• Sicherheitskonzept
• 24/7-Zutritt
• zusätzlich rund 400 m² Allgemeinflächen

Kosten:

• € 4.215,- netto pro Monat
• Vertragsbindung: 24 Monate
• Fläche: ca. 140 m²

Eigene Bürofläche – 5. Stock:

Auf der 5. Etage steht eine weitere eigene Bürofläche mit ca. 73 m² zur Verfügung.

Die Fläche ist auf 3 Räumlichkeiten aufgeteilt und bietet Platz für bis zu 7 Arbeitsplätze.

Besondere Vorteile dieser Einheit sind die eigene Terrassenfläche, Klimatisierung, eigene Küche und eigene Sanitärbereiche.

Ausstattung:

• eigene Terrassenfläche
• Klimatisierung
• eigene Küche
• eigene Sanitärbereiche
• All-inclusive Managed Office
• Betriebskosten inklusive
• Strom inklusive
• Heizung inklusive
• Reinigung inklusive
• schnelles Glasfaser-Business-Internet
• professionelles Rezeptionsteam vor Ort
• hochwertiges Mobiliar
• Sicherheitskonzept
• 24/7-Zutritt
• zusätzlich rund 400 m² Allgemeinflächen

Kosten:

• € 2.285,- netto pro Monat
• Vertragsbindung: 24 Monate
• Fläche: ca. 73 m²

Ihre Vorteile:

• flexible Bürogrößen und Nutzungsmöglichkeiten
• All-inclusive-Service
• voll ausgestattete Büroflächen
• repräsentatives Business-Umfeld
• hervorragende Verkehrsanbindung
• Meeting- und Gemeinschaftsbereiche
• 24/7-Zugang
• professionelle Rezeption
• optionale Parkmöglichkeiten

Weitere Informationen:

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne jederzeit.

Hinweis:

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap