++NÄCHST U3 - Campus Vienna Biocenter: ATTRAKTIVE LOFTBÜRO IN HOFRUHELAGE++

In unmittelbarer Nähe zur U3-Station Enkplatz vermitteln wir Ihnen in einer bestens gepflegte Liegenschaft mit einem zauberhaften, begrünten Innenhof Ihr Büroloft mit schöner Atmosphäre.

Hier, gänzlich ruhig mit Blickrichtung Hof gelegen, gelangt diese sehr reizvolle, neuwertige Loftmaisonette zur Vermietung.
Dieses höchstwertig sanierte Büro liegt im Erdgeschoss und blickt ausschließlich in einen wunderschön begrünten Innenhof.
Raumprogramm:
1 Einzelabeitsraum
Galeriegeschoss
vollständig möblierte Einbauküche
Baderaum / WC

Frisch ausgemalt.
Echter Eichenholparkettboden
Kabel-TV-, Internetanschlüsse
Küchenausstattung: Ceranfeld-E-Herd, Geschirrspülmaschine, Abwäsche, Ober- und Unterkästchen.

Beheizt wird dieses Objekt mit zeitgemäßen Infrarot-Deckenpaneelen.

Internetanschlüsse
Perfekte Verkehrsanbindung über öffentlichen Nahverkehr und hochrangige Straßen, Ostausfahrt, Südausfahrt, Flughafennähe
Hervorragende Nahversorgung (Simmeringer Hauptstraße)

Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Heizwärmebedarf: 166,6 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,35