Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Freiflächen und Klimaanlage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,47 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie attraktive Freiflächen in Form von Balkon und Loggia. Die separate Küche mit Fenster sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und bietet optimale Belüftungsmöglichkeiten. Die Klimaanlage gewährleistet auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Wohnklima.

Dank der guten Infrastruktur und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch als WG.

Highlights auf einen Blick

• Ca. 67,47 m² Wohnutznfläche

• 2 Zimmer

• Separate Küche mit Fenster

• Einbauküche

• Balkon

• Loggia

• Badezimmer mit Dusche und WC

• Klimaanlage

• Lift

• Fahrradraum

• Wasch- und Trockenraum

• Gemeinschaftsgarten

• Rollstuhlgerechter Zugang

• WG-geeignet

• Gute öffentliche Anbindung

Raumaufteilung

• Vorraum

• Wohnzimmer

• Schlafzimmer

• Separate Küche mit Fenster

• Badezimmer mit Dusche und WC

• Balkon

• Loggia

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und bietet durch die Kombination aus Balkon und Loggia zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Die separate Küche mit Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung. Eine Klimaanlage gewährleistet auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima.

Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere zur U-Bahn, ist eine hervorragende Anbindung an das Wiener Stadtzentrum und andere Bezirke gegeben.

Besichtigung & Kontakt

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse), damit wir Ihnen weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin zukommen lassen können.

Finanzierungsservice

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzierungspartnern finden wir die passende Lösung für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Hinweise

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Änderungen und Druckfehler vorbehalten.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten bzw. Eigentümerseite zur Verfügung gestellten Informationen wird keine Haftung übernommen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap