Zentral begehbare 2- Zimmer Balkonwohnung mit Potenzial am Wienerberg; WG geeignet
Kosten
Kaufpreis
€ 178.000,00
Betriebskosten
€ 200,20
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
63,4 m²
Etage
2
Baujahr
1961
Wohnfläche
63,4 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
105.80
HWB-Klasse
E
fGEE
2.71
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Gestalten Sie nach Ihren eigenen Wünschen.
Diese zentral begehbare 2 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahr 1961 erbauten Gebäudes.
Durch den praktischen Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl als Single-; oder Pärchen Wohnung, aber auch optimal zur Gründung einer WG.
Die Wohnung ist bereits komplett geräumt.
Die Räume:
Vorraum: 6,50m²
Wohnzimmer: 24,38m²
Schlafzimmer: 19,50 m²
Küche: 9,25m²
Bad: 3,15m²
Zu erwähnen ist auf jeden Fall das 8m² Kellerabteil
Die Fensterausrichtung:
Das Wohnzimmer ist Richtung Süden auf die Raxstraße ausgerichtet.
Vom Schlafzimmer mit Balkon und der Küche blickt man Richtung Westen.
Öffentliche Verkehrsanbindung :
15A, 65A, 66A
Straßenbahnlinie 11 und O-Wagen.
5 Busminuten zur U1 altes Landgut
Mit dem Auto:
5 Minuten zum Verteilerkreis Favoriten
Alles in allem eine gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung, bei der sich reichlich Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Diese zentral begehbare 2 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahr 1961 erbauten Gebäudes.
Durch den praktischen Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl als Single-; oder Pärchen Wohnung, aber auch optimal zur Gründung einer WG.
Die Wohnung ist bereits komplett geräumt.
Die Räume:
Vorraum: 6,50m²
Wohnzimmer: 24,38m²
Schlafzimmer: 19,50 m²
Küche: 9,25m²
Bad: 3,15m²
Zu erwähnen ist auf jeden Fall das 8m² Kellerabteil
Die Fensterausrichtung:
Das Wohnzimmer ist Richtung Süden auf die Raxstraße ausgerichtet.
Vom Schlafzimmer mit Balkon und der Küche blickt man Richtung Westen.
Öffentliche Verkehrsanbindung :
15A, 65A, 66A
Straßenbahnlinie 11 und O-Wagen.
5 Busminuten zur U1 altes Landgut
Mit dem Auto:
5 Minuten zum Verteilerkreis Favoriten
Alles in allem eine gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung, bei der sich reichlich Gestaltungsmöglichkeiten bieten.