WOHNUNG oder ANLAGEHIT - AIRBNB tauglich mit guter Bewertung!
Kosten
Kaufpreis
€ 219.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
• Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele
• getrennter Garderoberaum
• Badezimmer mit Badewanne und behindert gerechter Toilette
• effiziente Fernwärme und Klimaanlage (Hightech)
• Parkettboden
• barrierefreier Zugang
• 2 Personenaufzüge
- Fitnesscenter, Lebensmittelgeschäft (Billa, Hofer) direkt in Haus sowie ein tolles Restaurant
• getrennter Garderoberaum
• Badezimmer mit Badewanne und behindert gerechter Toilette
• effiziente Fernwärme und Klimaanlage (Hightech)
• Parkettboden
• barrierefreier Zugang
• 2 Personenaufzüge
- Fitnesscenter, Lebensmittelgeschäft (Billa, Hofer) direkt in Haus sowie ein tolles Restaurant
Merkmale
Fläche
39,88 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
12
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Wohnfläche
39,88 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Die gegenständliche Wohnung bietet sowohl einen gehobenen Wohnkomfort für Eigennutzung als auch eine Investmentmöglichkeit für Anleger mit einer potentiellen Bruttorendite bis zu 7% pa oder mehr.
Mit einer Nutzfläche von rund 40m², guter Raumaufteilung und zwei Doppelbetten ist die Wohnung für Singles, Paare aber auch Kleinfamilien optimal geeignet. Das zweite Doppelbett ist aufklappbar, sodass weniger Platz einnimmt und auch als Tisch (homeoffice etc.) genutzt werden kann.
Dank der großen teils offenbaren Fenster mit steuerbaren Innenjalousien und südlicher Ausrichtung genießt der Raum ausreichend Licht mit viel Sonne über den Tag. Das Badezimmer mit einer Badewanne und behindert gerechten Toilette sowie ein großer Garderoberaum sind vom Wohnzimmer getrennt. Die Wohnung mit ihrem loftartigen Grundriss kann auch flexibel umgestalten werden.
Zudem können Sie aus dem Apartmenthaus einen herrlichen und unverbaubaren Ausblick über den Wienerberg und die Stadt Wien bewundern.
Eine persönliche Besichtigung ist lohnenswert!
Mit einer Nutzfläche von rund 40m², guter Raumaufteilung und zwei Doppelbetten ist die Wohnung für Singles, Paare aber auch Kleinfamilien optimal geeignet. Das zweite Doppelbett ist aufklappbar, sodass weniger Platz einnimmt und auch als Tisch (homeoffice etc.) genutzt werden kann.
Dank der großen teils offenbaren Fenster mit steuerbaren Innenjalousien und südlicher Ausrichtung genießt der Raum ausreichend Licht mit viel Sonne über den Tag. Das Badezimmer mit einer Badewanne und behindert gerechten Toilette sowie ein großer Garderoberaum sind vom Wohnzimmer getrennt. Die Wohnung mit ihrem loftartigen Grundriss kann auch flexibel umgestalten werden.
Zudem können Sie aus dem Apartmenthaus einen herrlichen und unverbaubaren Ausblick über den Wienerberg und die Stadt Wien bewundern.
Eine persönliche Besichtigung ist lohnenswert!