Toll aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss!
Kosten
Kaufpreis
€ 199.000,00
Betriebskosten
€ 169,90
Provisionshinweis
3%
Weitere Kostendetails
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) /
WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
69 m²
Baujahr
1900
Wohnfläche
69 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
95.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.41
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Sichern Sie sich diese super geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Favoriten - nahe dem Wienerberg.
Bitte beachten Sie, dass es ich bei den Fotos um Archivbilder handelt.
Die ca. 69 m² große Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer, WC, Zimmer, Wohnraum, Küche
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Freier Mietzins
- bis Februar 2028 befristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 452,94
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage:
- Martin Luther King Park um die Ecke
- unweit zum Wienerberg
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 199.000.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Bitte beachten Sie, dass es ich bei den Fotos um Archivbilder handelt.
Die ca. 69 m² große Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer, WC, Zimmer, Wohnraum, Küche
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Freier Mietzins
- bis Februar 2028 befristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 452,94
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage:
- Martin Luther King Park um die Ecke
- unweit zum Wienerberg
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 199.000.
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